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    Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen

    323.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1904
    Ansicht Rückseite Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    Ansicht Rückseite
    • Ansicht Rückseite Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Separater Eingang Appartement UG Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Frisch renoviertes Appartement Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Neue Küchenzeile Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Bad Appartement Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Treppenhaus Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Beispiel Zimmer Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Beispiel Zimmer Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Beispiel Küche Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Kellergeschoss Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Erdgeschoss Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Obergeschoss Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Dachgeschoss Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen
    • Information Für Kapitalanleger bzw. als Mitarbeiterwohnungen

    Haus kaufen in Rechberghausen

    Mehrfamilienhaus
    (246060 / ID: 16313848)
    73098 Rechberghausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    323.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    176,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1904
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Suchen Sie ein gut vermietetes Haus mit interessanter Rendite oder als Unternehmen Wohnungen/Zimmer für Ihre Mitarbeiter? Dann sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher anschauen! Mit Einnahmen 2016 (Miete und NK) von ca. EUR 29.000,-- und Kosten ohne Abschreibung 2016 von ca. EUR 5.000,-- ist eine sehr ansprechende Rendite möglich. Das ursprünglich als 3-Familienhaus erbaute Objekt bietet derzeit mit insgesamt 11 Zimmern - im Erdgeschoss (4 Zimmer, ca. 74 qm), im Obergeschoss (4 Zimmer, ca. 74 qm) und im Dachgeschoss (3 Zimmer, ca. 61 qm) - für Handwerker und Montagekräfte eine funktionelle Unterkunft. Küche, Bad, WC sind jeweils zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese Stockwerke/Zimmer sind gesamthaft an ein Unternehmen seit 2013 gut vermietet, können aber auch wieder als drei separate Wohnungen genutzt werden. Im Untergeschoss ist das 1 Zimmer-Appartement (ca. 30 qm) mit Küche und Bad/WC frisch renoviert worden (November 2017). Es wird mit neuer Küche, Geräten und neuen Möbeln ausgestattet; derzeit noch nicht vermietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fachwerk-Bau aus dem Baujahr 1904, renoviert mit Vollwärmeschutz (2010) * erneuerte Fenster und Außentür (2009/2010) * Böden größtenteils Laminat bzw. Fliesen * Gas-Zentralheizung mit Kupferrohrleitungen (ca. 2003) * größtenteils Wasserleitungen erneuert 2003 * Elektroinstallation neueren Datums (undatiert) * Dach ungedämmt * Gewölbekeller



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum


    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    97.05 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses interessante Objekt liegt an einer Durchgangsstraße, in zentraler Lage von Rechberghausen, ca. 4 km von Göppingen mit Anschluss an die B10 entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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