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    Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1964
    Aussenansicht Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Küche & Essbereich Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Küche Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Wohnzimmer Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Kinderzimmer 1 und evtl. 2 Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Schlafzimmer Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Bad Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Bad Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Bad Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • 709100 SG Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • 709100 EG Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne
    • Werbebild Helles, kleines Einfamilienhaus mit großem Garten und unverbaubarer Aussichtslage mit Abendsonne

    Haus kaufen in Ravenstein

    Einfamilienhaus
    (709100 / ID: 19233081)
    74747 Ravenstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    508,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses nette Häuschen wurde zwischen 2000 und 2008 aufwendig renoviert. Strom-/Wasserleitungen und die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und schwarzer Granitplatte wurden 2008 installiert. Ebenso wurde 2008 der hochwertige Eichen-Parkettboden verlegt. Im Jahre 2013 wurde richtig investiert: - Eine neue Pellet-Zentralheizung mit Heizkörper wurde eingebaut - Die neue Solaranlage sorgt für genügend warmes Wasser - Ebenfalls wurde das Bad komplett erneuert und für ein schönes Wohlbefinden wurde eine Fußbodenheizung verlegt - Eine NEUE Dachbodenisolation rundet das Gesamtbild ab. In dem großen Garten mit Westausrichtung lässt sich die Abendsonne genießen. Den Garten können Sie nach eigenen Wünschen anlegen und somit für kleine Landschaftsgärtner ein Paradies. Ebenso besteht die Möglichkeit das große Zimmer im oberen Stock zurückzubauen, um damit zwei Kinderzimmer zu erhalten (Pläne liegen vor).

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Sockelgeschoss: Küche, Essen, Wohnzimmer, Gäste WC, Vorratsraum, Heizraum, Keller, Pelletslager Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer (eventuell zwei), Bad



    Fußboden: Fliesen, Dielen


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    299.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Wer Ravenstein besuchen möchte, kann es von der A 81 Heilbronn-Würzburg, Ausfahrt Osterburken, direkt erreichen.
    Die Ausfahrt liegt auf Gemarkung Merchingen. Bahnanschluss im benachbarten Osterburken ist ebenfalls vorhanden. Die örtliche Wirtschaftsstruktur setzt sich zusammen aus zwei größeren Betrieben (Metall- und Maschinenbau) sowie ca. 10 Betrieben mit 5 bis 20 Beschäftigen (Handwerksbetriebe). Alle anderen Handwerksbetriebe und Geschäfte sind Einzelunternehmen mit meist nur einem Angestellten oder Arbeiter. In Ravenstein sind Ärzte, Zahnarzt, Metzgerei, Bäckerei und Lebensmittelgeschäfte vorhanden. Wir haben derzeit zwei Kindergärten in kommunaler Trägerschaft und zwei Grundschulen. Die nächste weiterführende Schule ist ca. 8 km von Ravenstein entfernt in Osterburken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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