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Süd Ansicht
Haus kaufen in RauhenebrachVilla / Bungalow
(1/20/142-361/010189 / ID: 22597962)
96181 Rauhenebrach
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Florian Eberwein Marktplatz 14/15 97437 Haßfurt
09521 58-142
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sehr gepflegter und geräumiger Bungalow mit Garage und sonnigem Garten in beliebter Siedlungslage von Untersteinbach – einziehen und wohlfühlen!
Besonderheiten: *Fertigbauweise (Holzrahmenkonstruktion) mit Putzfassade und Kalksandsteinverblendung aus dem Jahr 1984 *Fertighaus der Firma Renolit *die Außenmaße des Hauses: ca. 9,90m x 15,55m *helle, gut möblierbare Zimmer *gemütlicher Holzkaminofen im Wohn- u. Essbereich – genießen Sie hier wohlige Wärme an kalten Tagen! *praktisches Gäste-WC *Bodenbeläge: Parkett-, Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden *Innenansichten: verputzt und gestrichen *viel Platz auf einer Ebene ca. 145m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohn-u. Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Flur, Terrasse, Wintergarten Kellergeschoss: Heizraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Kellerraum, WC, Waschküche (mit Außentreppe in den Garten) *Spitzboden (Walmdach) als praktische Lagerfläche gut nutzbar *Garagenstellplatz für ein KFZ mit elektrischem Rolltor (Bj. 2018) *Überdachter Eingangsbereich zur Hauseingangstür (Bj. 2021) *direkter Zugang vom Wohn- u. Essbereich zum großzügigen Wintergarten (Bj. 2019) mit Sonnenschutzrollos und Markise *viele Extras im Kaufpreis enthalten: maßgefertigte Einbauküche inklusive aller Elektrogroßgeräte, Holzkaminofen im Wohn- u. Essbereich, Badmöblierung, Kellerregale u.v.m. *gepflegter und geschmackvoll angelegter Garten mit eingewachsenem Baum- u. Strauchbestand, Nutzgarten, Rasenfläche und gepflasterten Weg – hier können Ihre Kinder spielen! Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Viessmann, Brennwerttechnik - Bj. 2017) Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach - Bj. 2014) und Kunststoffrollläden (tlw. elektrisch) Hinweis: Weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder/Unterlagen zum Objekt erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Wohnen auf einer Ebene Dachform: Walmdach Bauweise: Fertigteile Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben einziehen und wohlfühlen - sehr gepflegter Bungalow mit Garage, großem und sonnigem Garten inkl. Wintergarten und vielen Extras (im Kaufpreis): Einbauküche, Holzkaminofen, Badmöblierung u.v.m. Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Untersteinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Rauhenebrach (ca. 2.900 Einwohner) und liegt idyllisch eingebettet inmitten des Steigerwaldes. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Arzt und verschiedene Freizeiteinrichtungen. In die Städte Schweinfurt, Bamberg, Gerolzhofen, Haßfurt und Ebrach bestehen regelmäßige Busverbindungen. Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie unter www.rauhenebrach.de Lagebeschreibung: Der angebotene Bungalow liegt in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Es besticht durch seine gute Besonnung und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
