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    Vierfamilienhaus

    1.425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1967
     Vierfamilienhaus
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    • Dachgeschoss Vierfamilienhaus
    • Keller Vierfamilienhaus
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    Haus kaufen in Raubling

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/3188 / ID: 17505150)
    83064 Raubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    1.425.000,00 €
    Preis/m²
    3.031,91 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    470,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.344,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1967
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Vierfamilienhaus
    Eine Besonderheit bietet dieses Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet im Raublinger Ortsteil Pfraundorf: jede der Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang!
    Das ursprünglich 1967 erbaute Einfamilienhaus (heute Wohnung 1) wurde im Laufe der Jahre zu einem Vierfamilienhaus erweitert und umgebaut. So wurde 1996 ebenerdig aus der bestehenden Werkstatt eine Wohnung (Wohnung 3) sowie danach ein Büro aus der bestehenden Werkstatt gebaut. 1998 die Wohnung im Obergeschoss (Wohnung 2) des ursprünglichen Altbaus neu erstellt und im Jahre 2013 wurde die Wohnung 4 (DG über Wohnung 3) neu ausgebaut. Die Einheit 1 wurde im Jahre 2012 neu renoviert.
    Zusätzlich wurde die Heizungsanlage 2012/2013 erneuert und wird durch eine Solaranlage, welche sich auf dem Carport befindet, unterstützt. Ebenfalls wurden die Fenster bereits modernisiert.
    Der Keller mit separaten Zugang von außen befindet sich unter der Wohnung 1. Es steht ein Carport für drei Autos sowie ein überdachter Abstellplatz für die Mülltonnen zur Verfügung sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
    Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein Pool und ein kleines Gartenhaus, welche aber ausschließlich durch die Mieter der Wohnung 4 genutzt werden.
    Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand: überzeugen Sie sich selbst !!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Gesamtfläche: 470qm
    Vermietb. Fläche: 470qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    117,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/05/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken usw. sind kurzfristig zu erreichen.
    Zur Autobahnauffahrt Pfraundorf sind es nur wenige Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

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    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.