Login
weitere Angebote

    Eigennutzung oder Kapitalanlage!

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,80 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Außenansicht Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Außenansicht Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Wohnzimmer Obergeschoss Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Schlafzimmer Obergeschoss Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Küche Obergeschoss Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Büro/Kinderzimmer Obergeschoss Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Bad Obergeschoss Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Dach Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Sauna Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Loggia Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Hof Eigennutzung oder Kapitalanlage!
    • Hof Eigennutzung oder Kapitalanlage!

    Haus kaufen in Ramsthal

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/109-109/0056 / ID: 19979639)
    97729 Ramsthal
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,80 m²
    Grundstücksfläche ca.
    278,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1974 massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Ramsthal.
    Die Wohnungen sind fast identisch geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad.
    Die Erdgeschosswohnung ist 91,2 m² groß.
    Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 87,6 m² Wohnfläche.
    Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, welches weiteres Ausbaupotenzial bietet. Ein Teil ist bereits ausgebaut und mit einer Sauna ausgestattet.
    2002 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut, in diesem Zuge wurden auch neue Heizungsleitungen verlegt.
    Außerdem wurden im Großteil des Hauses bereits Kunststofffenster verbaut und das Badezimmer im Erdgeschoss saniert.
    Für Stau- und Lagerraum stehen die von außen zugänglichen Kellerräume sowie die Nebengebäude zur Verfügung.
    In dem Nebengebäude befindet sich außerdem eine Garage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung 2002
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/01/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Weinort Ramsthal liegt in einem Seitental der fränkischen Saale, weniger als 15 km von Bad Kissingen entfernt.
    Die Autobahnanbindungen der A71 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.