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    Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    274,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1954
    Viel Platz mit 10 Zimmern Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    Viel Platz mit 10 Zimmern
    • Viel Platz mit 10 Zimmern Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Sauber geparkt Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Riesiges Wohnzimmer Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Grünes vorhanden Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Gepflegtes Anwesen Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Einliegerwohnung Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Schöne Böden und Decken Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Lichtdurchflutet Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Küche im Erdgeschoss Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Zeitloses Tageslichtbad Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • KG Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • EG Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • OG Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen
    • Information Ramstein-Miesenbach: Platz für zwei Generationen

    Haus kaufen in Ramstein-Miesenbach

    Einfamilienhaus
    (586064 / ID: 15666142)
    66877 Ramstein-Miesenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    274,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    710,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 710 qm wurde ursprünglich 1954 errichtet und danach immer sorgfältig in Schuss gehalten. Hier können zwei Familien bzw. Generationen auf ca. 275 qm Wohnfläche zugreifen. Darin inbegriffen ist sogar im Erdgeschoss noch eine Einliegerwohnung von ca. 30 qm. Hier könnte beispielsweise ein Spross der Familie sein eigenes Reich bewohnen. Das Appartement verfügt über 2 Zimmer mit separatem Zugang, lässt sich aber auch direkt über die Diele im Erdgeschoss betreten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine 3 Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. 90 qm verteilt. Die Einbauküche dieser Wohnung ist im Preis inbegriffen. Im Obergeschoss darf man sich auf ca. 150 qm wohlfühlen. Allein das Wohnzimmer ist mit ca. 43 qm sehr großzügig bemessen. Weitere 4 Zimmer stehen zur Verfügung. Auch hier könnte eine Einbauküche mit übernommen werden. Ein Balkon erstreckt sich über die Garten- sowie Giebelseite. Die Fußböden der Räume sind generell mit Parkett ausgestattet, es findet sich aber auch Laminat. Die Küchenböden, sind mit PVC belegt. Die Schallschutzfenster sind zwei- und dreifach verglast und mit Rollläden versehen. 2006 wurde die Dachhaut erneuert und der Ortgang verschiefert. Im Zuge dessen wurden Regenrinnen und Fallrohre ebenfalls erneuert. Im Keller des Hauses kann eine Waschküche genutzt werden, ebenso finden sich genügend Räumlichkeiten, die z.B. auch einen Hobbyraum zulassen würden. Die Heizung Marke Vissmann, wurde im Jahre 2009 installiert. Hierbei wurde von Öl auf Gas umgestellt. Da der Energieausweis noch auf Daten der alten Heizung basiert (164,1 kW/h/(m²*a), darf davon ausgegangen werden, dass seit dem noch bessere Werte erreicht werden. Eine Doppelgarage mit neuem Dach und vier Außenstellplätze bieten viel Parkraum für alle motorisierten Familienmitglieder. Derzeit wird das gesamte Anwesen von einem amerikanischen Ehepaar bewohnt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    164 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der Stadt Ramstein-Miesenbach sind alle Institutionen des täglichen Bedarfs vorhanden. Ärzte, Schulen jeglicher Art, Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, das Freizeitbad Azur, Kulturangebote usw. sind in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar.
    Die A6 sowie die A62 können in wenigen Minuten erreicht werden. Ramstein-Miesenbach ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof kann ebenfalls in ca. 10 Minuten erreicht werden, eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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