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    Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!

    930.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Pension m. Privaths. Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!
    Pension m. Privaths.
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    • mod. Ausschank/Theke Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!
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    • Fe.-Whg. Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!
    • Privathaus Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!
    • Privathaus Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!
    • Wohn-Küche Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!
    • Wohn-Essber. Charme u. Potential! TOP-LAGE! Bevorzugte Pension m. Privathaus!

    Haus kaufen in Ramsau

    Bauernhaus
    (41454GK / ID: 15683297)
    83486 Ramsau
    Deutschland / Ramsau b. Berchtesgaden
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    Anbieter:
    Immobilien Keppler
    Frau Gerda Keppler
    Gräfstr. 137
    81241 München
    www.immofoyer.de/ik/Details.php?FP=303&langID=1&STY=OBJ&locale=de&LID=659&
    08954890872, 0172-9161373 bevorzugt!, 089-54 890 872 (Zentrale)
    089-54 890 873
    Kosten
    Kaufpreis
    930.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    340,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In der schönsten Region im Nationalpark Berchtesgaden, bietet Ihnen diese schöne Pension mit Privathaus, durch diese exponierte Lage und sehr geschmackvoll renovierten Gäste-Zimmern u. Fe.-Wohnung, eine besondere Chance für Sie, dieses schöne Anwesen incl. des hochwertigen Inventars im laufenden Betrieb mit einem großen Kundenstamm zum Top-Preis zu übernehmen.
    Ein optimaler Ausgangspunkt zum Wandern, Bergsteigen, Wintersport und Mountainbiketouren und für alle Freizeit-Aktivitäten was das Herz in dieser herrlichen Region Berchtesgaden begehrt.
    Durch den charmanten Baustil und gepflegte Ausstattung, vermittelt dies ein sehr angenehmes Wohlfühlen für den Aufenthalt für die schönsten Wochen/Tage des Jahres. Ein großes Potential mit viel Gestaltungs-/ Nutzungsvielfalt, auch als interessante Kapital-Anlage bestens geeignet.
    Ein Top-Preis-Leistungs-Verhältnis erwartet Sie!

    Das Anwesen wurde in solider Bauausführung mit
    verschiedenen Anbauten erweitert und modernisiert.

    - ca. 2.900m² Grund Pension mit Privathaus,
    - ca. 1.350m² Gesamtfläche Pension, ca. 190 W+Nfl. EFH,
    Pension:
    - 9 EZ/DZ- Zimmer und 4 originelle Bergsteiger-Zi.,
    - 2 Ferien-Whg.,
    - 6 Personal-Zimmer,
    - Wirtschaftsräume, 1 Fe.-Whg. u. Personal-Zi. sind renovierungsbedürftig,
    - die verschiedenen Gäste-Zi., schöner Frühstückraum, Aufenthaltsraum und das schöne Kaminzimmer mit ca. 100 Sitzplätzen Innen und ca. 70 im Außbereich sind sehr gepflegt und geschmackvoll renoviert,
    - 3 Garagen und 16 Parkplätze.
    Privathaus:
    - 4,5 Zi. zuz. große Wohnküche, Kamin-Anschluss,
    - 2 Balkone und großer überdachter Freisitz/Terrasse,
    Das gesamte Anwesen kann nach Absprache incl. des Inventars/Inneneinrichtung übernommen werden!

    Gesamtfläche: 1440.00qm


    Zusätzliche Angaben Aus Diskretion und um zeitliche Verzögerungen bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu vermeiden, bitten wir Sie Ihre vollständige Anschrift mit Tel.-Nr. etc. anzugeben. Vielen Dank.
    Mobil: 0172 - 916 13 73 Frau Gerda Keppler
    Ihr kompetenter Immobilienpartner
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Energiepass
    Energiepassart: BEDARF
    Gültig bis: keiner vorh.!
    Befeuerungsart: OEL
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    keiner vorh/!
    Lage und Besonderheiten
    Es handelt sich um eine der begehrtesten Urlaubsregionen im Nationalpark Berchtesgaden, deshalb auch sehr beliebt und bevorzugt! Im Bergsteigerdorf Ramsau, am Eingang zum Nationalpark Berchtesgaden gelegen ist diese Pension ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren, Wintersprot und für Ausflüge in die einzigartige Bergwelt des Nationalparks. Die außergewöhnliche Landschaft rund um Berchtesgaden und den einzigen alpinen Nationalpark der deutschen Alpen. Ein optimaler Ausgangspunkt für Tagestouren. Watzmann, Obersalzberg, Kehlstein, Königssee, Bad Reichenhall und die Alpenmetropole Salzburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Immobilien Keppler
    Frau Gerda Keppler
    Gräfstr. 137
    81241 München
    Telefon 08954890872, 0172-9161373 bevorzugt!, 089-54 890 872 (Zentrale)
    Fax 089-54 890 873
    E-Mail info@immobilien-keppler.de
    URL www.immofoyer.de/ik/Details.php?FP=303&langID=1&STY=OBJ&locale=de&LID=659&
    Anbieter kontaktieren
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