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    Mehrfamilienhaus in Quakenbrück

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.285,00 m²
    Zimmeranzahl:
    50
    N21420001_mvc-001f.jpg Mehrfamilienhaus in Quakenbrück
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    • N21420001_mvc-001f.jpg Mehrfamilienhaus in Quakenbrück

    Haus kaufen in Quakenbrück

    Einfamilienhaus
    (N21420001 / ID: 16547261)
    49610 Quakenbrück
    Deutschland / Quakenbrück
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.285,00 m²
    Zimmeranzahl
    50
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wertsteigernde Vorteile der Lage und des Objekts an sich, sowie bereits getätigte Vorinvestitionen des Eigentümers: 1. Lage allgemein: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Stadt Quakenbrück (Samtgemeinde Artland) im Nordwesten Niedersachsens. Der Standort in der wirtschaftlich stark wachsenden Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, wodurch Wohnraum immer stärker gesucht ist. 2. Lage spezifisch: 1A Lage des Objekts im Stadtzentrum; Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe, erreichbar zu Fuss. 3. Klares Grundbuch: Im Grundbuch gibt es nur noch 1 Eigentümer. In zielgerichteter Verhandlung kann somit schnell und unbürokratisch entschieden werden. Weiterhin gibt es im Grundbuch keine eingeschränkten Fremdrechte Dritter oder sonstige, problematische Belastungen. 4. 100% Leerstand gegeben: Ausnahmslos alle Wohnungen stehen aktuell im Entkernungszustand leer. Dadurch gibt es keinerlei Risiken für -unerwünschte Übernahme-Hypotheken-, z. B. schwer kündbarer Mieter. Einzig: Im gewerblichen Teil befindet sich ein Gastronomiebetrieb, der kurzfristig kündbar ist. 5. Die innere Baustruktur des Gebäudes an sich bietet einen grossen Vorteil. Die Immobilie -äusserlich als Ganzes- besteht innen aus 2 quasi -spiegelsymmetrischen- Gebäudekomplexen. D.h. es bestehen 2 separate Eingänge und Treppenhäuser mit je vergleichbaren Wohnungsaufteilungen in den jeweiligen Etagen rechts und links des Treppenaufgangs. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten für den Bauherrn. Dieser könnte z. B. erst den einen Gebäudebereich fertigstelle Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N21420001 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

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    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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