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    XXL Reihenmittelhaus für die große Familie

    795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    201,98 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1925
    Garten XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    Garten
    • Garten XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Ruhige Anwohnerstraße XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Hauseingang XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Vorderfront XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Rückfront mit Garagen XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Wohnzimmer mit Blick ... XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • ins Esszimmer XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Diele Obergeschoss XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Zimmer XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Bad XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Speicher mit Ausbaupotenzial XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Erdgeschoss XXL Reihenmittelhaus für die große Familie
    • Obergeschoss XXL Reihenmittelhaus für die große Familie

    Haus kaufen in Putzbrunn

    Reihenmittelhaus
    (1/20/612-612/7802 / ID: 16262457)
    85640 Putzbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Sascha Wessel
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972602
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    201,98 m²
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Nutzfläche ca.
    101,11 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1925
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 6-Zimmer Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in eingewachsener und grüner Umgebung von Putzbrunn/Solalinden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202 m², diese verteilen sich auf das Erd-/Obergeschoss mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern bestehend aus Badewanne, WC und Dusche, Vorratsraum, Lagerraum, Werkstatt, Terrasse sowie der Einbauküche samt Geräten. Das dazugehörige ca. 760 m² große Grundstück mit großer Südwestterrasse eignet sich sowohl zum Spielen für Kinder als auch zur puren Erholung.

    Treten Sie herein? Ausgehend von der Diele erreichen Sie den ca. 33 m² großen Wohnbereich, das Bad, ein gemütliches Stüberl bzw. Esszimmer, die angrenzende Küche sowie ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Lagerraum bzw. eine Werkstatt mit WC und einem Doppelschwingtor.

    Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie der Zugang zum großen Speicherraum der noch Ausbau-Potenzial als Wohnraum zulässt.

    Durch die optimale Südwestausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne im Garten genießen. Im gesamten Wohnbereich wurde Echtholzparkett oder Teppich verlegt. Das Haus ist nicht unterkellert, Lagermöglichkeiten bieten sich im großen Speicher im Obergeschoss. Das Haus wird durch eine Elektro-Natursteinheizung erwärmt.
    Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage, diese ist im Kaufpreis enthalten.

    Dieses Reihenmittelhaus wurde im sogenannten WEG-Recht erbaut. Durch eine sorgfältig geplante und formulierte Teilungserklärung kommt dieses einer Realteilung gleich.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.42qm


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    99,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Putzbrunn mit seinen 4 Gemeindeteilen und 7.000 Einwohnern bietet alles was man zum Leben braucht. Das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt gleich vor der Tür. Über die Münchner bzw. Putzbrunner Str. erreichen Sie den städtischen Münchner Süd-Osten und den U-Bahnanschluss der U5.
    Über die schnelle Ortsumfahrung erreichen Sie den eigenen AB-Anschluss der A99. Ob Sie nun das im Süden befindliche Voralpenland mit all seinen Attraktionen oder die Allianz-Arena zum Ziel haben - alles können Sie rasch erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Sascha Wessel
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972602
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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