Login
weitere Angebote

    Traumhaftes Haus mit großem Garten

    1.345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1992
    Garten mit Pool Traumhaftes Haus mit großem Garten
    Garten mit Pool
    • Garten mit Pool Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Terrasse Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Terrasse Garten Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Wohnzimmer mit Kamin Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Treppenaufgang Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Küche Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Erdgeschoss Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Obergeschoss Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Dachgeschoss Traumhaftes Haus mit großem Garten
    • Keller Traumhaftes Haus mit großem Garten

    Haus kaufen in Putzbrunn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 17493288)
    85640 Putzbrunn
    Waldkolonie
    Deutschland
    Anbieter:
    Alpenland Immobilien
    Arno Schmidt
    Am Berg 6
    83620 Feldkrichen
    Kosten
    Kaufpreis
    1.345.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    431,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus wartet nur auf Sie! Auf eine Familie, die sich hier sehr wohlfühlen wird. Das tolle Ambiente des Hauses werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan heimisch fühlt: tolle Zimmer und eine wundervolle Sonnenterrasse für das Frühstück am Morgen werden Sie überraschen.

    Das Erdgeschoss hat neben einer Garderobe und einem Gäste-WC ein großes Wohn-/Esszimmer sowie einen imposanten Kamin. Der Kamin sorgt für das nötige Wohlfühlambiente. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die hausbreite Terrasse und den Garten mit Schwimmbad. Sehr einladend ist auch der großzügige, helle Eingangsbereich. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe samt Schuhschrank, geschickt verborgen im Einbauschrank. Die Küche bietet neben allen gängigen Küchengeräten viel Arbeitsfläche zum Kochen. Die Küchenutensilien verstauen Sie in den zahlreichen Schränken.

    Noch mehr Leben finden Sie in drei weiteren Zimmern im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche runden den schicken Schlafbereich ab.

    Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Studio. Die vielen Fenster im Raum machen diesen sehr hell und freundlich. Derzeit wird das Zimmer als Büro und Gästezimmer genutzt. Selbstverständlich haben Sie hier auch ein Duschbad.

    Wie das gesamte Haus ist auch der Eingangs- und Dielenbereich großzügig und freundlich gestaltet. Die imposante Treppe nach oben wirkt sehr elegant.

    Im Keller befindet sich zur Linken der Waschraum und praktischerweise unter der Treppe eine Speisekammer. Im Heizungsraum sind neben dem Brenner und Speicher jede Menge Einbauschränke verbaut. Natürlich darf bei einem solchen Anwesen die Sauna nebst Dusche und Relax Zone nicht fehlen. Für entspannte Atmosphäre sorgt die Zirben-Stube mit Maßgefertigten Holzmöbeln und -vertäfelungen. Zwei Canapés laden zum relaxen und entspannen ein.

    Sie kochen gerne? Dann gefällt Ihnen sicherlich die elegante Einbauküche. Die Geräte sind Markengeräte: Es gibt ein Cerankochfeld, einen großen Kühlschrank und einen Backofen. Dank heller und offener Gestaltung macht hier das Kochen noch mehr Spaß.

    Ein Wort zur Terrasse und Garten: fantastisch. Ein absolutes Highlight! Hier ist die Sonne zu Hause, sie scheint von vormittags um sieben bis in die Abendstunden. Sie werden im Sommer wundervolle Nachmittage und Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Der Garten ist bildschön und bereits angelegt. Im Bereich der Terrasse finden Sie einen gepflegten Rasen sowie Blumenbeete, Büsche und Sträucher. Ein besonderes Highlight ist das 4 x 8 m große Schwimmbecken mit Gegenstromanlage. Damit es Ihnen bei heißen Sommertagen im Wasser nicht zu heiß wird gibt es hier ein elektrisches Dach. Praktischerweise hält dies im geschlossenen Zustand den Dreck vom Pool fern. Durch die besondere Materialauswahl des Daches wird das Schwimmbecken durch die Sonne erwärmt und Sie sparen Energiekosten.

    Apropos Energiekosten: auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung.

    Selbstverständlich verfügt dieses überaus gepflegte Haus auch über eine große Garage. Sollte dies nicht ausreichen, steht Ihnen ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

    Der Kaufpreis für dieses tolle Haus ist angemessen: Erstklassige Lage, ein sehr gut durchdachter und großzügiger Grundriss, ein Garten, der selten zu finden ist, eine hochwertige Ausstattung, eine sparsame Technik und ein Zustand, der Ihnen erlaubt hier morgen ohne lästige Handwerkerarbeiten sofort einzuziehen


    Zusätzliche Angaben Ausstattung:

    - 5 Zimmer
    - Badezimmer mit Wanne und Dusche
    - Duschbad im DG
    - Gäste-WC
    - Einbauküche
    - begehbarer Kleiderschrank
    - Speisekammer
    - Zwei Terrassen
    - Zwei Markisen
    - Balkon
    - Garten gut eingewachsen und angelegt
    - Gartenhaus
    - Garage
    - Keller
    - Telefon / Internet
    - Öl-Zentralheizung (1996)
    - Fußbodenheizung
    - Erdtank
    - offener Kamin
    - Marmor und Granitböden
    - Teppichböden in den Schlafräumen
    - Sauna mit Nassbereich
    - Schwimmbad mit Gegenstromanlage
    - Zirbenholzzimmer
    - WaschraumImpressumAlpenland Immobilien
    Am Berg 6
    83620 Feldkirchen

    Vertreten durch
    Arno Schmidt

    Kontakt
    Telefon: +49 8063 809295
    Telefax: +49 8063 6653

    E-Mail: info@immo-alpenland.de

    Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Rosenheim am 17.08.2010.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Putzbrunn liegt im Münchner Osten und vereint alle Vorteile von Stadt und Land. Viele renommierte Unternehmen sind in der näheren Umgebung angesiedelt, sämtliche Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Krankenhaus Neuperlach.

    Putzbrunn bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Stockschützen, Radl- und Wanderwege, Langlaufloipen und vieles mehr.

    Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, usw. liegen fußläufig in der Nähe, ebenso das Einkaufszentrum PEP in Neuperlach. Kindergärten und Grundschule sind im Ort ansässig, weiterführende Schulen in den nächst umliegenden Gemeinden. Kulinarisch findet man traditionell bayerische Lokale ebenso wie den Italiener "um die Ecke".

    Der Autobahnring München-Ost ist fünf Autominuten entfernt mit Zubringern nach Salzburg und Nürnberg. An den öffentlichen Nahverkehr ist Putzbrunn durch verschiedene Buslinien angeschlossen. An der Haltestelle (ca. 50 Meter entfernt) verkehren die Buslinien 55 und 212 (werktags im 20 Minuten-Takt). Mit diesen kann man sowohl mehrere U-Bahn-Stationen (z. B. Neuperlach-Zentrum, Neuperlach-Süd), als auch mehrere S-Bahn-Stationen (z. B. Ostbahnhof, Ottobrunn, Neubiberg) erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Alpenland Immobilien
    Arno Schmidt
    Am Berg 6
    83620 Feldkrichen
    weitere Kontaktdaten laden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.