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    KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!

    728.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Südwestansicht KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    Südwestansicht
    • Südwestansicht KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Grundriss Erdgeschoss KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Grundriss Kellergeschoss KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • sonniger Südgarten KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Garten mit Pool KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Wohnzimmer KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Wohnzimmer KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Esszimmer KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Schlafzimmer KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Arbeits-Kinderzimmer KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Küche KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Bad KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Bad mit großer Dusche KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!
    • Windfang-Diele KLASSIKER IN STADTRANDLAGE!

    Haus kaufen in Putzbrunn

    Villa / Bungalow
    (2707 / ID: 16237123)
    85640 Putzbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Jürgen Weidlich
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    www.immobilien-weidlich.de
    +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
    (08091) 3079
    Kosten
    Kaufpreis
    728.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    447,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Interessanter Eck-Bungalow in absolut ruhiger und grüner Lage von Putzbrunn-Waldkolonie, nur ca. 30 m zur Gemeindegrenze Neubiberg, helle und imponierende Raumaufteilung, pflegeleichte Ausstattung, gepflegter Zustand, ca. 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 4,5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC, ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit Außentreppe, sonnige Südterrasse, Baujahr 1966/1967 (Fertigteilbauweise), laufend modernisiert und renoviert, ca. 447 m² sonniges Südgrundstück mit Pool, kurzfristig beziehbar, inklusive Garage und ca. 25 m² großem Geräte- und Werkstattraum direkt neben der Garage

    Der interessante Bungalow wurde 1966/1967 in Fertigteilbauweise auf einem Massivbeton-Keller errichtet. Die Eigentümer haben im Haus laufend Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Ausstattung ist pflegeleicht. In den Wohn- und Schlafräumen sind Echtholz-Fertigparkett bzw. Korkparkett verlegt. Im Bad wurde eine große Dusche eingebaut. Die Fenster mit grau eloxierten Aluminiumprofilen mit 2fach-Isolierverglasung und Rollläden wurden bereits erneuert. Der große Rollladen im Wohn-Ess-Bereich hat einen Elektroantrieb.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1968
    Energiekennwert: 452,1 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: H

    Hier sollten Sie zugreifen, bevor es ein Anderer tut!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    452,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    19/11/2026
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Die aufstrebende Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten von München, nur ca. 15 km vom Stadtzentrum Münchens entfernt. Die beliebte, vor mehr als 1.000 Jahren gegründete Gemeinde, zählt mittlerweile ca. 6.500 Einwohner. Der interessante Bungalow befindet sich im Ortsteil Waldkolonie, nur ca. 30 m zur Gemeindegrenze von Neubiberg entfernt.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit nur wenigen Schritten erreichbar. In 5 bis 10 Gehminuten von Ihrem künftigen neuen Zuhause erwarten Sie Feld, Wald und Flur. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der nahen Natur, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu müssen.
    Die nähere Umgebung ist gewachsen und mit viel Grün. Die Zugspitzstraße ist eine Sackgasse.

    Kontakt
    Antwort an:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Jürgen Weidlich
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    Telefon +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
    Fax (08091) 3079
    URL www.immobilien-weidlich.de
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