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    Bungalow in grüner und ruhiger Umgebung in der Waldkolonie Putzbrunn!

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1979
    Bild 1 Bungalow in grüner und ruhiger Umgebung in der Waldkolonie Putzbrunn!
    Bild 1
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    Haus kaufen in Putzbrunn

    Villa / Bungalow
    (Putzbrunn / ID: 17994048)
    Lärchenstraße
    85640 Putzbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Ilik Immobilien
    Karlsburger Straße 4i
    81829 München
    www.ilik-immobilien.de
    089/437076 -0
    089/437076 -29
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Der Atrium-Mittel-Bungalow wurde 1978/79 in ruhiger Lage in Putzbrunn in der Waldkolonie erbaut. Die Waldkolonie grenzt direkt an Neubiberg an. Das Haus ist renovierungsbedürftig und geräumt.

    Es handelt sich um einen Bungalow, der von der Firma Diener Steinhaus erbaut wurde. Der Bungalow besticht durch die sehr gute Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Südgarten sowie eine Terrasse und einen sehr idyllischen Freisitz. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu relaxten Stunden am Feuer ein. Ein Kinderzimmer wurde zum Wohnzimmer geöffnet und dient nun als Esszimmer. Die separate Küche hat ein Fenster zur Nordseite. Das ca. 7,5m² große Bad ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausbestattet. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein großzügiges Ankleidezimmer.
    Ihren PKW können Sie in der eigenen Einzelgarage parken.

    Folgende Reparaturen wurden durchgeführt:
    2018 Dachwartung/Sanierung Flachdach
    2017 Hebepumpe im Keller komplett ausgetauscht/erneuert.
    2107 Enthärtungsanlage im Keller durchgeschaltet. Neue Filteranlage eingebaut.
    1996 Einbau einer neuen Gasheizkesselanlage

    Der Energieausweis liegt vor.

    Es handelt sich bei dem Objekt um ein Grundstück das im WEG-Recht aufgeteilt ist, also kein real geteiltes Grundstück.
    Informationen hierzu können wir gerne in einem persönlichen Gespräch geben.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Rufen Sie uns unter Tel. 0152-22 55 78 04 an.


    Zusätzliche Angaben Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Objekt. Kontaktieren Sie uns bitte unter

    Tel. 0152-22 55 78 04 oder 089-43 70 76 280.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
    • Kamin
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    170 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Südosten Münchens liegt - umgeben von weitläufigen Grünflächen - die Gemeinde Putzbrunn. Das Dorf blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und hat von seinem ländlichen Charme fast nichts eingebüßt. Insgesamt ist Putzbrunn eine gute, ländliche Wohngegend mitten im Grünen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

    Putzbrunn liegt an der A 99 München-Salzburg (Autobahnauffahrt Grasbrunn).
    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz findet über die Busverbindung zum S-Bahnhof Neubiberg oder zum U-Bahnhof Neuperlach Zentrum statt. Mit dem Bus erreichen Sie Neuperlach Zentrum in 12 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ilik Immobilien
    Karlsburger Straße 4i
    81829 München
    Telefon 089/437076 -0
    Fax 089/437076 -29
    URL www.ilik-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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