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    Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.

    4.780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    355,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1974
    Garten. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.
    Garten.
    • Garten. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.
    • Wohnbereich. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.
    • Küche. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.
    • Essbereich. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.
    • Eingangsbereich. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.
    • Badezimmer. Villa am Isarhochufer. Bestlage Pullach - Großhesselohe.

    Haus kaufen in Pullach

    Villa / Bungalow
    (S2660 / ID: 18417004)
    82049 Pullach
    Deutschland / Pullach i. Isartal
    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 8979086999
    Kosten
    Kaufpreis
    4.780.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    355,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    921,00 m²
    Nutzfläche ca.
    151,20 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1974
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die herrschaftliche Villa befindet sich in absoluter Bestlage in Pullach am Isarhochufer und wurde im Jahre 2008 auf höchstem Niveau und mit großer Liebe fürs Detail renoviert.

    Der große bezaubernde Garten samt überdachter Terrasse mit Kamin, lädt zum Verweilen ein.

    Das imposante Anwesen besticht durch eine äußerst geschmackvolle Ausstattung. Die hochwertigen und luxuriösen Stilelemente, wie beispielsweise exklusive Schreinereimaßanfertigungen, der offene Kamin im Wohnbereich oder die noble Einbauküche, lassen keine Wünsche offen.

    Die großflächige Aufteilung der Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne sowie die schöne Belichtung, versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

    Zusätzliches Platzangebot bietet die Einliegerwohnung über der direkt am Haus liegenden Doppelgarage.

    Eine Aufstockung des Hauses ist zudem möglich.

    _ Bezauberndes Villenanwesen in Bestlage von Pullach am Isarhochufer
    _ Hochwertige Einbauküche
    _ Noble Ausstattungselemente
    _ Exklusive Schreinermaßanfertigungen
    _ Kamin im Wohnbereich sowie auf der überdachten Terrasse
    _ Aufwendige Renovierung im Jahre 2008/2009

    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Pullach liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Münchens entfernt.

    In unmittelbarer Nähe zu den Isarauen und nicht zuletzt aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Münchner Villenvorort Solln zählt Pullach zu einer der bekanntesten und nachgefragtesten Wohnlagen im Landkreis München.

    Pullach bietet unter anderem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Biergärten und ein breites Angebot an zusätzlichen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Darüber hinaus sind im Ort zwei Gymnasien sowie eine private Realschule ansässig.

    An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich durch drei aufeinanderfolgende Haltestellen der S-Bahnlinie S7 in Richtung Wolfratshausen angeschlossen. So haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Ortsteil Großhesselohe, als auch in Pullach und Höllriegelskreuth zuzusteigen. In nur rund 15 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Münchner Innenstadt.

    Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Bestlage von Pullach inmitten eines überaus schönen nachbarschaftlichen Umfelds am Isarhochufer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Fax +49 8979086999
    Anbieter kontaktieren
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