Login
weitere Angebote

    DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in

    2.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,81 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Südansicht DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    Südansicht
    • Südansicht DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Eingang DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Diele DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Küche/Wohnen/Essen DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Flur Obergeschoss DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Masterbedroom DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Masterbad DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in
    • Kinderzimmer mit Balkon DAS EINFAMILIENHAUS. Erstbezug - ready to move in

    Haus kaufen in Pullach

    Einfamilienhaus
    (A1479 / ID: 17407568)
    82049 Pullach
    Deutschland / Pullach i. Isartal
    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Kaufpreis
    2.250.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,81 m²
    Grundstücksfläche ca.
    423,00 m²
    Nutzfläche ca.
    31,86 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine gehobene Ausstattung, moderne Architektur und hervorragende Bauqualität
    hatten bei der Errichtung dieses exklusiven Hauses oberste Priorität.

    Erleben Sie das moderene Einfamilienhaus, mit hochwertiger Ausstattung und ready-to-move-in!

    Die eindeutige Linienführung und die großen Fensterfronten mit Blick auf die
    Grünflächen verbinden sich zu einer stilsicheren Formensprache und strahlen eine
    angenehme Klarheit aus.

    Eine gelungene Raumaufteilung und großzügige Balkone und Terrassen bieten genügend Platz für alle Lebensmomente und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

    Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und einen persönlichen Termin zur Vorstellung der Immobilie.

    Einzelgarage und zwei separate Aussenstellplätze.
    Küche mit Miele und Gaggenau Einbaugeräten.

    Erstbezug!

    Energieausweis: Bedarf, 54 kWh, Geothermie, Bj. Anlagentechnik 2018

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben • Offene Wohnküche (EBK/Miele, Gaggenau)
    • Hochwertige Parkettböden
    • Hochwertige Bäder
    • Umfassende Gebäudetechnik mit aktiver Wohnraumbelüftung
    • Moderne Lichtbänder für die Treppenhausbeleuchtung
    • Großzügige Balkon- und Gartenflächen
    • Gästezimmer mit Duschbad im Souterrain
    • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    • KNX/ Bus- System
    • Jalousien bzw. Aussenliegende Beschattung teilw. elektrisch
    • Schlüsselfertiger Bau inkl. Aussenanlagen
    • ENEV 2016
    • Drei-fach Verglasung, Holz- Alufenster

    3x Stellplatz
    • Neubau
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    54,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    26/04/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Pullach im Isartal ist sehr ruhig gelegen am Isarhochufer. Der Ortskern bietet mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Ärzten alles was im täglichen Leben benötigt wird.
    Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitgestaltungs Möglichkeiten wie das Natur Erlebniszentrum an der Burg Schwaneck, die Waldwirtschaft, zahlreiche Vereine oder das moderne Hallenschwimmbad mit Saunalandschaft, sowie das nahegelegene Isarhochufer sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Im Sommer können die Isarfloßfahrten beobachtet werden.
    Es befinden sich zwei Gymnasien (staatlich und kirchlich), sowie weiterführende Schulen und Kindergärten in der Gemeinde. Pullach ist durch die S- Bahn Linie 7 sehr gut an das Stadtzentrum von München angebunden, welches mit dieser in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen ist sowohl mit der S- Bahn als auch mit dem Auto in circa einer Stunde erreichbar.
    Die Lage im Süden von München ermöglicht Tagesausflüge in die Alpen die etwa eine Autostunde entfernt liegen.
    Als weitere Naherholungsziele sind der Starnberger- und Ammersee zu nennen, sowie das Voralpenland, die durch die guten Autobahnanschlüsse von A8 und A95 schnell erreicht werden können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.