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    Niedrigenergiehaus: Doppelhaushälfte der Extraklasse: Wohlfühloase für die ganze Familie

    867.785,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2023
    Titelbild-2 Niedrigenergiehaus: Doppelhaushälfte der Extraklasse: Wohlfühloase für die ganze Familie
    Titelbild-2
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    Haus kaufen in Pürgen / Lengenfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (BE028K / ID: 22489419)
    86932 Pürgen / Lengenfeld
    Deutschland / Pürgen
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Iris Beierling
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 9597830
    Kosten
    Kaufpreis
    867.785,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    433,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

    Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:
    - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
    - Echter Komplettpreis inkl. Baunebenkosten
    - Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
    - Baustart in Kürze
    - Bauzeitgarantie
    - Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
    - u.v.m.

    Ihr neues Niedrig-Energiehaus wird in wertbeständiger Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen (auf Wunsch mit Keller) einen Wohlfühlort für Ihre Familie. Es erwartet Sie Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand. Der Einbau von ausgezeichneten Markenprodukten in Kombination mit einer umfangreichen Sicherheitsleistung vor, während und nach der Bauphase gewährleisten Qualität und Sicherheit. Wir schaffen für Sie aus einer Hand einen neuen Wohnort mit einer technischen, finanziellen und zeitlichen Sicherheit.

    Bei der Ausstattung Ihres Hauses haben wir uns bereits viele Gedanke gemacht. Wir verwenden Baumaterialien, die nachhaltig sind und eine hervorragende Wärmedämmung leisten. Somit lässt sich bei den Nebenkosten die Haushaltskasse schonen. Die moderne Wärmepumpe rundet die Ausstattung ab. Das Bad sowie das Gäste-WC sind gefliest und im Kaufpreis inbegriffen. Jetzt müssen Sie nur noch malern und in den restlichen Räumen die Böden verlegen und schon können Sie einziehen. Gerne unterbreiten wir Ihnen darüber auf Wunsch ein Angebot. Eine weitere Eigenleistung wartet mit der Außenanlage auf Sie aber, die können Sie auch fertigmachen, wenn Sie bereits im Haus wohnen.

    Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein schlüsselfertiges Angebot. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie mit Keller bauen möchten.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin an unserem Grundstück.

    Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet:

    Finanzielle Sicherheit:
    - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
    - Grundstückserwerb direkt aus dem Bestand der Layer Gruppe inkl. aller Baugrundkosten
    - echte Festpreisgarantie inkl. aller Baunebenkosten und Erschließungsgebühren
    - Bad und Gäste-WC werden komplett fertiggestellt (Sie malern nur noch Ihre Wohnräume und verlegen den Boden nach Ihren Wünschen)
    - geringere Betriebskosten durch hohe Energieeffizienz

    Zeitliche Sicherheit:
    - gesicherter Fertigstellungstermin
    - gesicherte Baustoffe sowie Handwerkerkapazitäten
    - Baugenehmigung liegt vor

    Technische Sicherheit:
    - Niedrig-Energiehaus mit nachhaltigem, unabhängigen Energiekonzept nach den neuesten technischen Standards
    - umfangreiches Versicherungspaket
    - individuelle, regionale und persönliche Betreuung vor Ort
    - unabhängiger Baugutachter
    - Meisterbetriebe aus der Region
    - Massivbauweise mit Fundamentplatte in wasserundurchlässiger Bauweise
    - hervorragende Qualität der Materialien und lange Lebensdauer
    - renommierte Markenausstattung

    Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de.

    Kaufpreis zzgl.:
    - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
    - amtliche Vermessungsgebühren

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

    Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin Frau Iris Beierling im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Hinweise:
    - Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. farbige Fenster, Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.
    - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in in Pürgen/Lengenfeld. Hier wird Ihnen bereits folgendes geboten:

    - Kindergarten fußläufig
    - Volksschule fußläufig
    - Tankstelle
    - Edeka
    - Bäckerei
    - Allgemeinarzt
    - Tierarzt

    Darüber hinaus bietet Pürgen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme in wenigen Fahrminuten zu erledigen.

    Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt in Landsberg.

    Vom Bahnhof Lengenfeld Nord aus, sind Sie unkompliziert in Richtung Landsberg und Weilheim unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

    Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Pürgen Lengenfeld ideal: Nach nur wenigen Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Frau Iris Beierling
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 9597830
    URL www.layer-gruppe.de
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