Familiendomizil im Speckgürtel von Landsberg am Lech

Kaufpreis

968.320,00 €

Provision

Provisionsfrei

Wohnfläche ca.	157,00 m²		Grundstücksfläche ca.	632,00 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Nach Fertigstellung		Etagenanzahl	2
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Erneuerbare Energieträger

Wir bauen für Sie ein großzügiges und Licht durchflutetes Einfamilienhaus in Pürgen.

Nur einige Highlights des modernen Einfamilienhauses sind:
- Massivbauweise mit Fundamentplatte
- Nachhaltigkeit und gesundes Wohnklima
- Gesamte Baunebenkosten* sind im Kaufpreis enthalten
- Ruhiges Grundstück
- Lichtdurchflutetes und großes Familiendomizil mit ca. 157 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- u.v.m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Grundstück mit uns als einem der Marktführer in den Regionen Augsburg, München und dem nördlichen Allgäu.

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unteranderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten, etc.)
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baustart in Kürze - Genehmigung bereits erteilt
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de.

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren

Gehobene Ausstattung
Offene Küche
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Birnbaum, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Hinweise:
- Für Stellplätze und/oder Garage/Carport erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot.
- Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

• Erstbezug
• Fußbodenheizung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in Lengenfeld bei Pürgen (Kreis Landsberg am Lech). Die Ortschaft bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

- hervorragende Verkehrsanbindung an die B 17
- optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch den Haltepunkt Lengenfeld Nord
- Kinderbetreuung
- Grundschule
- Einzelhandel
- ärztliche Grundversorgung

Gerne treffen wir uns mit Ihnen am Grundstück, damit Sie sich ein konkretes Bild von der Lage machen können.

Antwort an:

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG Frau Iris Beierling Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
Fax	08232 9597830
URL	www.layer-gruppe.de