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    Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Südseite Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    Südseite
    • Südseite Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Sonnenterrasse Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Wohnzimmer mit Essbereich Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Küche mit Essbereich Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Küche und Vorratsraum Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Flur Erdgeschoss Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Eingangsbereich Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Badezimmer Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Badezimmer Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Elternschlafzimmer Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Kinderzimmer Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Garage mit Carport Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Hauseingang Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Erdgeschoss Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie
    • Obergeschoss Fast neuer Wohntraum für die ganze Familie

    Haus kaufen in Pürgen

    Einfamilienhaus
    (1/30/930-930/0224 / ID: 19301534)
    86932 Pürgen
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Michael Reitmeir
    Schlossergasse 375
    86899 Landsberg am Lech
    www.lbs.de/bayern-experten
    08191/91175-15
    08191/91175-11
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    508,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    n. V.
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das erst knapp 7 Jahre alte Einfamilienhaus wurde in Pürgen bei Landsberg in Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich heute durch die kurze Wohndauer perfekt für Ihren Einzug. Eine sinnvoll durchdachte Raumaufteilung schafft nicht nur für zwei Kinderzimmer Platz - auch ein separates Büro finden Sie neben dem Elternschlafzimmer sowie dem geräumigen Bad und Gäste WC.

    Ein Carport sowie die Garage mit Stauraum runden das gelungene Bild dieser Immobilien-Gelegeneit angenehm ab.

    Die gesamte Immobilie ist rund um das Haus mit allen Wegen liebevoll gepflastert.

    Nach neuesten energetischen Anforderungen wurde das KfW-70-Haus in Ytong-Bauweise 2013 fertiggestellt. Die große Familie findet im Erdgeschoß einen gemütlichen Lebensmittelpunkt in der offenen Wohn-Küche mit Essplatz und Wohlfühlbereich. Besonders erwähnenswert ist die sonnige Terrasse auf der Südseite sowie der weitläufige Garten, der zum Spielen und Toben einlädt. Für einen kleinen Pool wäre auch noch genügend Platz. Hier genießen Sie den Sommer.

    Mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem Arbeitsraum sind weitere wichtige Räume auf dieser Ebene eingerichtet. Auch ohne Keller findet alles seinen Platz.

    Im Obergeschoß schläft die ganze Familie. Drei Wohnräume bilden hier sinnvoll neben dem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne den Ruhepol des Hauses. Der Dachspitz ließe sich auch noch nutzen, ist derzeit noch ausbaufähig.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Sie können Ihre Suche beenden - hier kommen Sie an!

    Ihr neues Eigenheim wird nach Absprache geräumt. Berufliche Gründe machen einen Umzug notwendig.

    Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage über die Internetseite. Gern führen wir Sie in einem persönlichen Termin durch das Haus und erarbeiten ein individuelles Finanzierungsangebot.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    71,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.08.2013
    Gültig bis
    2023/08/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage des Hauses lässt sich mit wenigen Worten treffend umschreiben: Sonnige Lage, vom Verkehr vollständig abgewandt.

    Die Zufahrt der verkehrsberuhigten Wohnstraße endet an der Garage. Nur ein kleiner Fußweg führt am Garten und der sonnigen Südseite des Hauses vorbei. Ruhiger gehts nicht mehr. Die Umgehungsstraße ist im Garten und im Haus vollständig außer Hörweite.

    Die VG Pürgen bietet mit mehreren Teilorten alles, was das Leben auf dem Land angenehm macht. Kindergarten mit Betreuung, eine Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In 3 Minuten sind Sie in Landsberg und der A96.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Michael Reitmeir
    Schlossergasse 375
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/91175-15
    Fax 08191/91175-11
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.