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    Schöne DHH in Puchheim

    798.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,20 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1999
    Schöne DHH in Puchheim Schöne DHH in Puchheim
    Schöne DHH in Puchheim
    • Schöne DHH in Puchheim Schöne DHH in Puchheim
    • Einzelfotos Makler 2020 Schöne DHH in Puchheim
    • Grundriss Erdgeschoss Schöne DHH in Puchheim
    • Grundriss Obergeschoss Schöne DHH in Puchheim
    • Grundriss Dach Schöne DHH in Puchheim
    • Grundriss Keller Schöne DHH in Puchheim
    • Terrasse und Garten Schöne DHH in Puchheim
    • Wohnzimmer mit Holzofen Schöne DHH in Puchheim
    • Essbereich Schöne DHH in Puchheim
    • Küche mit EBK Schöne DHH in Puchheim
    • Gäste-WC Schöne DHH in Puchheim
    • Schlafzimmer mit Gaube Schöne DHH in Puchheim
    • Kinderzimmer mit Gaube Schöne DHH in Puchheim
    • Tageslichtbad mit Wanne Schöne DHH in Puchheim
    • Raum in Dachgeschoss Schöne DHH in Puchheim

    Haus kaufen in Puchheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/400-400/0107 / ID: 19979694)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Andreas Suppmann
    Lochhauser Str. 18
    82178 Puchheim
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8680
    08141-407-9427
    Kosten
    Kaufpreis
    798.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,20 m²
    Grundstücksfläche ca.
    219,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ca. 20 Jahre alt und wartet nur auf Sie! Hier gehen Wünsche in Erfüllung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat viele angenehme Details. So verfügen unter anderem das komplette Erdgeschoss und und das Wannenbad im Obergerschoss über eine Fußbodenheizung.

    Das Haus mit einer Wohnfläche von 92,29m² und einem Grundstücksfläche von 219m² ist optimal geschnitten. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und mit einer modernen und gepflegten Einbauküche mit neuwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird mit viel Tageslicht versorgt. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Gartenhaus.
    Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne. Das Schlafzimmer ist mit einem Sichtdachstuhl und einer Gaube ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier bietet ein weiterer Raum zusätzliche Möglichkeiten.

    Das Haus ist vollunterkellert. Ein beheizter Hobbyraum ist vorhanden. Das Angebot rundet eine Garage mit Starkstromanschluss und ausgebauten Dachboden ab. Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage liegt bei 818.000€. Die Doppelhaushälfte wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird kurzfristig frei. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Kennwert liegt bei 116,6 kWh (m²a), d.h. Energieeffizienzklasse D. Der Hauptenergieträger ist Gas und das Baujahr des Gebäudes ist 1999. Durch die Installation einer Solaranlage bietet sich die Möglichkeit Energiekosten zu sparen. Es wurde bereits die Verkabelung für eine Solaranlage vorbereitet.

    Sie können es gar nicht erwarten einzuziehen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberater Herrn Andreas Suppmann von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/07/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar und sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt.

    Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Andreas Suppmann
    Lochhauser Str. 18
    82178 Puchheim
    Telefon 08141-407-8680
    Fax 08141-407-9427
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.