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    Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1967
    Eingangsbereich Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Garten mit Gartenhaus Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Terrasse Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Wohnzimmer Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Wohnzimmer Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Küche Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Schlafzimmer Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Kinderzimmer Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Dachstudio Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Treppenhaus DG Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Badezimmer Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand
    • Gäste WC Reihenmittelhaus in bester Lage und in Top-Zustand

    Haus kaufen in Puchheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/400-400/2940 / ID: 16465305)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    170,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    01.03.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir haben ein tolles Reihenmittelhaus für Sie im Angebot.

    Das Haus bietet gut 115 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Es ist sehr gut gepflegt und laufend renoviert worden. Hier fällt so gut wie keine Arbeit an um einziehen zu können. Anbei ein teilweiser Auszug der bereits getätigten Arbeiten:

    • Dach inkl. DFF 2013
    • Elektroanlagen/-Verkabelungen im gesamten Haus in1993, Busch-Jäger Schalter und Dosen
    • Gasbrennwerttherme in 2013 inkl. Wasserspeicher
    • Fenster und Haustür erneuert
    • Parkett im DG 2017, Parkett im OG und Wohnzimmer,
    • Balkon 2014 renoviert
    • Gäste WC 1996 erneuert, Innenwände teilweise neu verputzt
    • Keller gefliest bis auf Hobbyraum (Laminat), neue Innentüren
    • Küche samt Elektrik und Böden erneuert
    • Naturstein-Terrasse erneuert und vergrößert 1999
    • Sichttrennwände zu den Nachbargärten erneuert
    • Gartenhaus
    Eine genaue Auflistung der Renovierungen liegt vor. Ein Verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden. EA-V: Kennwert 91,44 kWh/(m²a), HZG Gas, EEK C, Bj.(EA) 1967, Heizung aus 2013

    Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit Ihren Finanzierungsspezialisten für ein günstiges Angebot zur Verfügung. Nutzen Sie die derzeit noch günstigen Zinsen.

    ruhige Lage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91,44 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus liegt absolut ruhig in einer zentralen u. verkehrsgünstigen Wohnlage von Puchheim. Der S-Bahnhof in Puchheim oder Gröbenzell ist per Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung. Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten zum S-Bahnhof Gröbenzell (1,6 km)


    Vom Bahnhof Puchheim haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Vom Bahnhof Gröbenzell haben Sie mit der S3 Anschluss Richtung München und Mammendorf.

    Spielplatz und eine Parkanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das Erholungsgebiet Aubinger Lohe und der Böhmer Weiher. Ebenso Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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