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    Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien

    814.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Terrassenansicht Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien
    Terrassenansicht
    • Terrassenansicht Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien
    • Außenansicht Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien
    • Erdgeschoss Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien
    • Obergeschoss Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien
    • Kellergeschoss Neubauvorhaben - Kleinere Doppelhaushälfte für Paare oder kleine Familien

    Haus kaufen in Puchheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/400-400/2992-2 / ID: 16881930)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    814.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,32 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,95 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neubau
    Neubauvorhaben – Hochwertige, attraktive und besondere Doppelhaushälfte in Puchheim-Bahnhof

    Seien Sie einen Schritt voraus und haben Sie die steigenden Energiekosten von morgen unter Kontrolle. Dank eines niedrigen Energieverbrauches und einer zukunftsweisenden Gasbrennwerttechnik und Solaranlage haben Sie Ihre Energiekosten voll im Griff. Die Häuser werden in traditioneller und hochwertiger Bauweise errichtet (EnEV 2016). Auf einem ca. 1470m² großen Gesamtgrundstück in Puchheim Bahnhof entstehen diese 2 neuen besonders attraktiven Doppelhaushälften sowie ein Dreispänner mit einem ansprechenden Grundriss. Die Doppelhaushälften bestechen durch Ihre außergewöhnliche Bauweise.

    Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit anschließenden Essbereich und die Küche. Die Gästetoilette ist ein vollwertiges Bad mit einer eigenen Dusche. Das helle Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen im Dachgeschoss. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zum Balkon. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

    Zusätzliche Möglichkeiten bietet Ihnen ein 22m² großer Hobbyraum im Keller. Das Angebot rundet eine Garage und ein Stellplatz ab.

    Alles ist perfekt geplant und wird mit hochwertigen Materialien für Sie erstellt. An nichts wird gespart. Sie erhalten ein schlüsselfertige Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung direkt vom Bauträger – ohne Käuferprovision!
    Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage und Stellplatz beträgt 849.000.- €.

    Diese exklusive Ausstattung wird Sie langfristig begeistern:

    - Massivbauweise des Mauerwerks und wasserundurchlässige Keller
    - Gaszentralheizung mit Solarkollektoren
    - Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
    - Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbyraum
    - Doppelzügigen Kamin zum weiteren Anschluss eines Kaminofens
    - Hochwertige Böden
    - Deckenhoch geflieste Bäder
    - Balkon und Terrasse
    - Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
    - Rollläden mit wärmegedämmten Rolladenkästen
    - Sämtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzinkblech ausgeführt

    Ihre individuellen Wünsche können selbstverständlich mit dem Bauträger noch abgestimmt werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns. Herr Stefan Reich, Ihr persönlicher Ansprechpartner der Sparkasse Fürstenfeldbruck, steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

    Nutzen Sie die derzeit niedrigen Zinsen. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.04qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    36,94 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/11/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt sehr zentral in Puchheim. Der S-Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sie sind nach einer Fahrzeit von ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt. Alle Geschäfte, Ärzte und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung.

    Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.