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    Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    1.195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2000
    Ansicht Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    Ansicht
    • Ansicht Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss EG Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss OG Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss KG Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Esszimmer Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Küche Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Gästezimmer Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Wintergarten Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Terrasse Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Whirlpool Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Sauna Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Rückansicht Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    • Pool Hochwertiges, romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Puchheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/020-021/7545 / ID: 17590087)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59533, 0160 93081834
    089 2167-959533
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Preis/m²
    8.535,71 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ca. Mai 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem wundervollen Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden/ Westen ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 450 m² und ist nahezu uneinsehbar. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Ziegelbauweise erbaut. Insgesamt ist das ein herrliches neues Domizil für eine kleine Familie, um sich in bester Lage von Puchheim rund um Wohl zu fühlen und seine Privatsphäre leben zu können.
    Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine aktuell abgetrennte
    Küche, ein Büro, ein Gäste-WC und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Fenster, ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer zur Verfügung. Zu diesem einmaligen Angebot gehört ein voll ausgestatteter Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Whirlpool dazu. Im Außenbereich runden der beheizte Außenpool mit variabler Poolüberdachung, welcher Schwimmen bei jedem Wetter möglich macht sowie die Einzelgarage, das Carport und ein Außenstellplatz das tolle Immobilienangebot wunderbar ab.

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 208,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    120,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die mehr als 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen. Puchheim-Ort mit seinem schönen, oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort sehr gut erreichbar. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere mit einer guten, überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundessstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof „München-Pasing” sowie dem schnell erreichbaren „Flughafen München”. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreu-ungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim und ein sicheres Wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59533, 0160 93081834
    Fax 089 2167-959533
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.