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    Hier ist Platz für die ganze Familie

    839.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
     Hier ist Platz für die ganze Familie
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    Haus kaufen in Puchheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (435008-04061 / ID: 16274329)
    82178 Puchheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Udo Arndt (Gebietsleiter)
    Sommerstr. 7
    82234 Weßling
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    0172 8527597
    Kosten
    Kaufpreis
    839.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Nutzfläche ca.
    74,86 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten hier im Alleinauftrag eine sehr schöne Doppelhaushälfte mit Stellplätzen und einer Einzelgarage in guter Wohnlage in Puchheim an. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Wohn-Nutzfläche von 179,46 qm auf einem Grundstück von 370 qm Größe an

    Der Gesamtkaufpreis beträgt € 849.500,-- (Haus mit Einbauküche € 839.5000,-- + 1 Einzelgarage € 10.000,-- )

    Das Haus wird nach Absprache Ende 2018 frei.

    Das Haus wurde 1993 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und seitdem von den Eigentümern liebevoll gepflegt und mit weiteren Umbauten hochwertig ergänzt. Die Familie hat in den letzten 2 Jahren über € 100.000,-- in die Renovierung ( Küche, Böden , Fenster) investiert.

    Hier die Highlights:

    Ruhige, eingewachsene Lage

    Platz für die ganze Familie

    Hochwertige Bauausführung

    Rolläden

    neuwertige 3 Fach verglaste Fenster

    neue hochwertige Einbauküche

    Schöne pflegeleichte Außenanlage mit eingewachem Garten

    Terrasse mit überdachtem Freisitz mit Elektrischer Markise für Seite und Dach

    Kellergeschoß:

    großes Arbeitszimmer oder Gästezimmer , 2 Abstellräume,
    Heizungsraum mit Öl Zentralheizung

    (eine Umrüstung zu einer Gas- Zentralheizung ist möglich)

    Waschraum

    Erdgeschoß:

    Eingangsbereich mit Gästetoilette.

    Flur mit Treppenhaus

    Hochwertige Küche mit neuwertigen Elektrogeräten.

    Großzügiger Wohn-Essbereich (Parkett) mit Zugang zur Terrasse.

    Die Terrasse besticht mit einem schönen überdachten Freisitz ( kann noch zu einem Wintergarten ausgebaut werden) Der pflegeleichte Garten ist schön eingewachsen und nach Westen ausgerichtet.

    Obergeschoss

    Badezimmer mit Dusche und großer Wanne .

    Kinderzimmer mit Balkon

    Elternschlafzimmer mit Balkon.

    Im Dachspitz befindet sich noch ein kleines Gästezimmer/Arbeitszimmer

    Im Außenbereich haben Sie direkt vor dem Haus Stellplätze und eine Einzel - Garage mit Dachstauraum.

    Ein Gartenhaus für Arbeits-Geräte runden das Bild ab.

    Das Haus in dem sich die ganze Familie gleich Wohlfühlen kann. Ebenso gut geeignet für den Freiberufler mit Homeoffice-Bedarf.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Hier ist Platz für die ganze Familie

    Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter Tel 0172 852 759 7 von Herrn Arndt.

    E-Mail Anfragen bitte nur mit kompletter Adresse und Rückruftelefonnummer.

    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

    Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage. https://immobilien.postbank.de/muenchen

    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich.

    Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln Ihnen TOP-Konditionen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    136 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt an der Verbindungs- Straße zwischen Eichenau und Puchheim, ist jedoch durch eine hohe Trennwand und den Garagenvorhof gut gegen die Autogeräusche abgeschirmt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Udo Arndt (Gebietsleiter)
    Sommerstr. 7
    82234 Weßling
    Telefon 0172 8527597
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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