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    Bungalow in Puchheim

    880.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,44 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1976
    Bungalow in Puchheim Bungalow in Puchheim
    Bungalow in Puchheim
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    • Grundriss Erdgeschoss Bungalow in Puchheim
    • Grundriss Keller Bungalow in Puchheim
    • Garten und große Terrasse Bungalow in Puchheim
    • Großer Garten Bungalow in Puchheim
    • Geräumiges Wohnzimmer Bungalow in Puchheim
    • Geräumiges Wohnzimmer Bungalow in Puchheim
    • Essdiele Bungalow in Puchheim
    • Küche mit EBK Bungalow in Puchheim
    • Bad mit bodengleicher Dusche Bungalow in Puchheim
    • Goßzügiges Schlafzimmer Bungalow in Puchheim
    • Kinderzimmer Bungalow in Puchheim
    • Kinderzimmer Bungalow in Puchheim
    • Hobbyraum Bungalow in Puchheim
    • Zwei Einzelgaragen Bungalow in Puchheim

    Haus kaufen in Puchheim

    Villa / Bungalow
    (1/20/400-400/0100 / ID: 19979695)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-9770
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    880.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,44 m²
    Grundstücksfläche ca.
    531,26 m²
    Nutzfläche ca.
    36,37 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der geräumige und gepflegte Bungalow befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Puchheim - Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 134,44m² auf einer Etage und einem Eckgrundstück von ca. 531m² bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Es ist aber auch eine ideale Vorsorge fürs Alter. Die Immobilie befindet sich aufgrund stetiger Renovierungen in einem gepflegten Zustand. So wurden u.a. das Bad erneuert sowie die Heizung und die Fenster getauscht. Das Haus ist frei und eignet sich daher wunderbar zum Eigenbezug oder zur Kapitalanlage.

    Der Winkelbungalow mit 4 Zimmern ist optimal geschnitten. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit über 30m² ist geräumig und hell. Es ist mit einer großen Fensterfront zur Terrasse und dem Garten ausgestattet. In der großzügigen Wohndiele ist der Essplatz integriert. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit Pergula. Privatsphäre und Erholung bietet der eingewachsene Garten. Die getrennte Küche ist mit einer Einbauküche versehen.

    Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist geräumig. Das Bad wurde bereits erneuert und modern gefliest. Die Badewanne wurde gegen eine bodengleiche Dusche getauscht. Es ist ein Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Gästetoilette vorhanden.

    Das Haus ist teilunterkellert. Es ist ein Hobbykeller mit knapp 30 m² vorhanden. Lagerfläche bieten zwei Kellerräume. Das Angebot runden zwei Einzelgaragen mit elektrischem Tor ab. Der Gesamtkaufpreis inkl. Garagen beträgt 920.000€.
    Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Verbrauchskennwert liegt bei 120,7kWh/(m²•a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Hauses ist 1976 und der Heizung 2009 laut Energieausweis.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrer Immobilienberaterin Frau Katharina Niedermeier von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Die Konditionen für Finanzierungen sind sehr günstig - gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Hzg. 2009
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    120,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2020/01/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentrumsnaher Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung nach München ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

    Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Flughafen München II.

    Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationentreff und ein lebendiger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Katharina Niedermeier
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-9770
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.