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    AIGNER - NEUBAU! Hochwertige Doppelhaushälfte Nr. 2.1 in ruhiger Lage am Gröbenbach in Puchheim

    1.093.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,52 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2019
    Wohnen AIGNER - NEUBAU! Hochwertige Doppelhaushälfte Nr. 2.1 in ruhiger Lage am Gröbenbach in Puchheim
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - NEUBAU! Hochwertige Doppelhaushälfte Nr. 2.1 in ruhiger Lage am Gröbenbach in Puchheim

    Haus kaufen in Puchheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (31341 / ID: 17403080)
    82178 Puchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.093.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,52 m²
    Grundstücksfläche ca.
    356,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Werden Sie Teil dieser neu entstehenden Wohnsiedlung in attraktiver Lage in Puchheim mit einem Dreispänner und sechs Doppelhaushälften. Durch den Niedrigenergiestandard werden die Nebenkosten massiv reduziert.
    Die Häuser werden aus massiver Holzbauweise aus Kreuzlagenholz errichtet und erhält eine 18 cm. Holzweichfaserdämmung. In den Außenwänden wird Leichtputz mit eingelegtem Glasfasergewebe aufgetragen.
    Zur Einrichtung gehören alle Sanitäreinrichtungen in weiß.

    Die Doppelhaushälfte steht auf einem real geteilten Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, was viel Tageslicht zu jeder Tageszeit ins Haus lässt.
    Zusätzlich zum Haus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Der Preis ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
    Kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten und werden Sie Teil Ihres neuen Eigenheims.

    - Massive Holzbauweise
    - Keller aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringungswiderstand (früher WU-Beton)
    - Niedrigenergie-Standard (EnEV 2016)
    - Wohnraumtreppen als Zweiholmtreppen aus Echtholz
    - Kunststofffenster und Fenstertüren dreifach verglast
    - Echtholzparkett in allen Wohnräumen
    - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
    - Rollläden im gesamten Haus
    - Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
    - Bad mit bodenebener Dusche, und Einbaubadewanne
    - Gas-Brennwerttechnik sowie Solaranlage zur Warmwasserbereitung
    - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller (ausgenommen Heizugs- und Hausanschlussraum)
    - Einzelgarage und Außenstellplatz
    - 26,33 qm Terrasse
    - Pflasterarbeiten für Zuwegung, Stellplatz und Terrasse

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Es lebt sich gut in Puchheim am Gröbenbach.

    Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

    Die Gegend westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso spürbar wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes.

    In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Böhmer Weiher, der besonders im Sommer geradezu zum Baden einlädt.

    An der Grenze zwischen Puchheim und Gröbenzell gelegen erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Die gute Infrastruktur bietet schnelle Verkehrsanbindung zu drei Autobahnen, dem Fernbahnhof München-Pasing und dem Flughafen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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