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    Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim

    785.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Wintergarten Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    Wintergarten
    • Wintergarten Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Schlafzimmer Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Küche Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Schlafzimmer Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Badezimmer Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Badezimmer Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Ankleidezimmer Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Seitenansicht Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Garten Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Grundriss OG Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Grundriss KG Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim
    • Grundriss EG Doppelhaushälfte mit viel Potential nahe Hofstätter See und Rosenheim

    Haus kaufen in Prutting

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2022-14#Hrm56Q / ID: 21916989)
    83134 Prutting
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Herrn Andreas Luca Hofmann
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49 152 03666813, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    785.000,00 €
    Provision
    2,38
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    251,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte nahe Rosenheim und dem Hofstätter See. Diese Immobilie verfügt über viel Potential und ist ein wahres Platzwunder.

    Sie betreten das Haus über die nördliche Haustüre. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Dieser geht durch großflächige Schiebetüren nahezu nahtlos in den südlichen Garten über. Die derzeit separate Küche kann ohne großen Aufwand modern in das Wohnzimmer integriert werden. Auf dieser Ebene runden eine Gästetoilette und eine Speisekammer das Platzangebot ab.

    Das Obergeschoss erreichen Sie über eine großzügige Treppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, der Zugang zum Balkon, ein weitläufiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine.

    Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, ein Abstellraum sowie eine Werkstatt.

    Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    155.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2022
    Gültig bis
    07/03/2032
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Niederndorf-Prutting liegt in einer wald- und seenreichen Umgebung zwischen Inn und Chiemsee östlich von Rosenheim mit Blick auf die Alpenkette von den Chiemgauer Bergen bis hin zu den Spitzen westlich vom Wendelstein. Sie genießen eine gute Anbindung an das Straßennetz, mit nahem Autobahnanschluss nach München und Salzburg oder zum Bahnhof Rosenheim.

    Leben - wo andere Urlaub machen.

    Die nahegelegene Stadt Rosenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einzelhandel jeglicher Art, zahlreichen Fachgeschäften, Ärzten, Krankenhaus, Schulen, Gastronomie und vielem mehr.

    Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der hohe Freizeitwert im Voralpenland mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, Seen, den nahen Bergen, kulturelle Veranstaltungen, um nur einiges zu nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Herrn Andreas Luca Hofmann
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49 152 03666813, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    E-Mail ah@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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