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    IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1980
    Ihr neues Zuhause IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
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    • Ihr neues Zuhause IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Pool IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Terrasse IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Terrasse 2 IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • überdachte Terrasse IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Wohnbereich IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Innenbereich IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Aussicht IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Wintergarten IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Gartenansicht IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Wohnbereich IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES
    • Bad mit Jacuzzi IHRE NEUE LUXUS-VILLA LE CANNET - NÄHE CANNES

    Haus kaufen in Le Cannet

    Villa / Bungalow
    (3221 / ID: 15349945)
    06110 Le Cannet
    Provence-Alpes-Cote d’Azur
    Frankreich
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    IHRE NEUE LUXUS-VILLA
    LE CANNET - NÄHE CANNES

    Nördlich der Strände und des Hafens von Cannes, befindet sich etwa 2 km von der Mittelmeer-Küste entfernt die Stadt Le Cannet.

    + ca. 300 m² Wohnfläche
    + ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
    + Südhang im ruhigen Villenbereich
    + 6 x 12 m großer Pool in Nierenform gemauert und gekachelt (kleine Mosaikkacheln), mit Laternen gesäumt
    + Garten mit großem Kirschbaum (Herzkirschen)
    Avocado-, Orangen- und Zitronenbaum
    Bananenwäldchen neben dem Pool
    Palmen säumen den Pool
    Garten- und Poolhaus
    + Sommerküche ist mit elektrischem Rollo komplett verschließbar
    + Eichenparkett
    + elektrische Markisen mit aut. Windmesser
    + Alarmanlage
    + Gaszentralheizung
    + Entkalkungsanlage
    + automatisches Eingangstor mit geteerter und mit Laternen gesäumter Auffahrt
    + automatische Bewässerungsanlage im Garten
    + Lichtstrahler an den Außenmauern, können vom Haus aus angeschaltet werden
    + überdachte und einzelstehende offene Sommerküche mit zwei Fenstern, Spüle, Wasser- und Stromanschluss und elektrischem Rauchabzug
    + 5 moderne Klimaanlagen auf zwei Ebenen, im Salon, Büro und den 3 Schlafzimmern
    + 2 TV-Satellitenantennen
    + neue Sprechanlagen am Toreingang
    + zwei überdachte Stellplätze

    * Obergeschoss *
    + 3 Schlafzimmer
    + 2 Einbauschränke
    + 2 Badezimmer
    + großer Einbauschrank im Flur

    * Erdgeschoss *
    + große Küche provencal in Eiche
    + inkl. eingebautem Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, morderner Gasher und Abluft nach draußen
    + Essbar und Essecke
    + Gäste-WC
    + offenes Esszimmer
    + Salon mit Kamin
    + Bar im Wintergarten (mit Wasseranschluss)
    + separates, helles Büro mit Einbauschränken und Klimaanlage
    + Wintergarten kann mit einem Metallrollo elektrisch vom Salon abgetrennt werden

    * Untergeschoss *
    + großer Fitnessraum, öffnet sich in voller Breite zum Garten hin
    + großer Wasch- und Trockenraum
    + sep. Weinkeller
    + sep. Bastelatelier
    + ca. 75 m² große Studiowohnung mit eigenem Eingang

    Südlage mit Blick auf den Pool und die Palmen, amerikanische Küche, sep. großes Badezimmer (Dusche, Spa/Jakuzzi, Bidet, WC + 2 Waschbecken), kann im Sommer separat vermietet werden (ca. 3.000,- monatliche Mieteinnahme)

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Fazit: Eine Besichtigung lohnt sich.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    LE CANNET - FRANKREICH

    + ruhige und idyllische Lage
    + mitten im Villenbereich gelegen
    + zentrale Lage
    + Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    E-Mail juergen.knop@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
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