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    unweit des Chiemsees

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Ansicht unweit des Chiemsees
    Ansicht
    • Ansicht unweit des Chiemsees
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    • Bad unweit des Chiemsees
    • 0022_eg unweit des Chiemsees
    • Ihr Immobilienprofi unweit des Chiemsees

    Haus kaufen in Prien

    Reiheneckhaus
    (1/20/096-096/0022 / ID: 19231803)
    83209 Prien
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.300,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die gesamte Ferienhauswohnanlage eingebettet in einmaliger Landschaft ist 1972 erstellt worden.
    Der zum Verkauf stehende Eckbungalow ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Ein Anbau dient als Kellerersatz und Werkstatt sowie als Abstellraum für Gartengeräte.
    Desweiteren ist das Haus mit einem Vollwärmeschutz isoliert worden.
    Ebenso ist das Dach erneuert und zusätzlich isoliert worden.
    Das Highlight ist aber ein ca. 20 m² großer, nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten. Die ca. 75 m² Wohnfläche beziehen sich nur auf das Erdgeschoss.
    Im Dachgeschoss ist noch zusätzlich ein Schlafzimmer und ein WC untergebracht, das mit ca. 20 m² Nutzfläche sehr geräumig ist. Das Dachgeschoss ist über eine kleine Treppe erreichbar.

    Der Verkäufer möchte das Haus weiterhin bewohnen.
    Es ist vorgesehen einen unbefristeten Mietvertrag unter Ausschluss der Eigenbedarfskündigung mit dem neuen Eigentümer zu vereinbaren.
    Die monatliche Nettomiete soll € 775,-- inkl. Garage zuzüglich € 100,-- Nebenkostenvorauszahlung betragen.

    Somit ist das Haus ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.


    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Satteldach
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 140,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9300 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    309,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/01/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Reiheneckhaus mit freiem Blick über Wiesen und Felder ist absolut ruhig gelegen.
    Der Chiemsee ist nur ca. 600m Luftlinie entfernt. Das Haus ist durch die Ausrichtung nach Südwesten den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
    Neben der sonnigen Lage bietet sich auch ein schöner Bergblick.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.