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    Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!

    2.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    356,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1933
    Blick auf den Chiemsee Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!
    Blick auf den Chiemsee
    • Blick auf den Chiemsee Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!
    • Diele Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!
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    • Wintergarten Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!
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    • Schwimmbad Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!
    • Lounge Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!
    • Hausansicht Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Chiemsee!

    Haus kaufen in Prien

    Einfamilienhaus
    (HpR-M-PA636 / ID: 15921937)
    83209 Prien
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
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    Anbieter:
    HausplusRente GmbH
    Geschäftsstelle München
    Kunigundenstraße 25
    80802
    www.hausplusrente.de
    089 / 33 99 5-0, 089 / 33 99 5-0 (Zentrale)
    089 / 33 99 5-25
    Kosten
    Kaufpreis
    2.200.000,00 €
    Preis/m²
    6.179,78 €
    Provision
    3,57 % Käufercourtage auf den Kaufpreis, inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    356,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1933
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gemütliche, luxuriöse Landhaus mit einem Grundstück von ca. 2.500 m² hat 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von mindestens 356 m².
    Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Empfangsbereich über den man in den weitläufigen Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse gelangt.
    Die kälteren Tage lassen sich im Wintergarten mit Bergblick und offenem Kamin verbringen. Der Essbereich mit Küche und Speisekammer ist ebenfalls vom Eingangsbereich zu erreichen. Weiter ist im Erdgeschoss eine
    abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung.
    Über eine massive Eichentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gibt es zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie einen großen, nach Westen ausgerichteten Speicher, der gerade für Aufenthaltszwecke ausgebaut wird.
    Das Untergeschoss besteht aus einem weitläufigen Wellnessbereich mit Swimming-Pool, Sauna, zwei Duschen; weiter gibt es einige Kellerräume, den Heizkeller (Öl-Zentralheizung), einen Technikraum und einen Wasch- und
    Trockenraum.
    Die Tiefgarage mit 3 Stellplätzen ist ebenfalls über das Untergeschoss zu erreichen.

    Das Haus ist u.a. ausgestattet mit:

    - Kachelöfen
    - offener Kamin
    - Hallenbad
    - Sauna
    - Wellness-Oase
    - Öl-Zentralheizung

    Luxus-Ausstattung
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer zu entrichten. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis; sie ist mit notariellem Vertragsabschluss fällig und fester Bestandteil des Kaufvertrags.

    Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an! Sie erreichen unsere Mitarbeiter
    unter Tel. 089 - 33 99 5-145.
    info@hausplusrente.de, Telefon 089 - 33 99 50, Telefax an 089 - 33 99 5-25.
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt auf einer Anhöhe, ganz in der Nähe von Prien.
    Vom Grundstück hat man einen traumhaften Blick in die Berge und zum Chiemsee.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Prien zu finden.
    München und Österreich (Salzburg) sind mit der Bahn gut zu erreichen.
    Ebenso über die nahe gelegene, aber nicht hörbare Autobahn A8 (Anschlussstelle Bernau).
    Naherholungsgebiete sind um den Chiemsee zahlreich vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    HausplusRente GmbH
    Geschäftsstelle München
    Kunigundenstraße 25
    80802
    Telefon 089 / 33 99 5-0, 089 / 33 99 5-0 (Zentrale)
    Fax 089 / 33 99 5-25
    URL www.hausplusrente.de
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