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    Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
     Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee
    •  Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee
    • Erdgeschoss Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee
    • Obergeschoss Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee
    • Keller Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee
    • Ihr Immobilienprofi Pub und zwei Wohnungen zwischen Zentrum und Chiemsee

    Haus kaufen in Prien

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/2899 / ID: 16941809)
    83209 Prien
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Preis/m²
    3.953,49 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    34.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss befindet sich ein Bistro-Pub mit einer Nutzfläche von ca. 115 m². Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit ca. 55 m² und ca. 45 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert.
    Zum Angebot gehören noch zwei oberirdische Garagen sowie ein Stellplatz im Freien.

    Das gesamte Objekt ist seit dem 1. Oktober 2012 an den Betreiber des Bistro-Pubs vermietet. Das Bistro-Pub ist brauereifrei. Die derzeitige Nettomiete beträgt ca. 2.750,--, als Nebenkosten werden € 270,-- vorausgezahlt. Die Garagen und der Stellplatz sind für ca. € 120,-- monatlich vermietet. Der Gesamtertrag beträgt derzeit monatlich € 2.870,-- netto. Die Nettojahresmiete beträgt somit derzeit ca. € 34.440,--.
    Der befristete Mietvertrag läuft bis zum 31. März 2019. Der Mieter ist an einer Vertrags-verlängerung stark interessiert.

    Gesamtfläche: 215qm
    Vermietb. Fläche: 215qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 34440 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    212,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/05/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Haus liegt an einer stark frequentierten Straße zwischen dem Zentrum Priens und dem Chiemsee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

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    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.