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    LIEBHABERSTÜCK AM CHIEMSEE: WOHNHAUS MIT FERIENWOHNUNGEN

    2.700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    506,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    2007
    Bild 1 LIEBHABERSTÜCK AM CHIEMSEE: WOHNHAUS MIT FERIENWOHNUNGEN
    Bild 1
    • Bild 1 LIEBHABERSTÜCK AM CHIEMSEE: WOHNHAUS MIT FERIENWOHNUNGEN

    Haus kaufen in Chiemsee

    Haus allgemein
    (852 / ID: 16537418)
    83209 Chiemsee
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
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    Anbieter:
    Rosemarie Baur Immobilien GmbH
    Dr.-Hans-Staub-Str. 8
    82031 Grünwald
    www.rosemariebaur-immo.de
    089/6419980
    089/64199811
    Kosten
    Kaufpreis
    2.700.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    506,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.624,00 m²
    Nutzfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie.
    Das freistehende Mehrfamilienhaus war ursprünglich ein landwirtschaftliches Anwesen und wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert bzw. um-/neugebaut. Das Haus besteht aus einem Wohnhaus sowie einem angrenzenden Gebäude mit Ferienwohnungen.
    Das Anwesen liegt in traumhafter Lage mit Blick auf den Chiemsee und die Berge. Rund ums Haus findet man diverse Sitzmöglichkeiten, Terrassen und Balkone, die jeweils mit neuen Blicken faszinieren.
    Das komplette Anwesen wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem topgepflegten und neuwertigen Zustand. Die Ferienwohnungen sind bereits seit mehreren Jahren gut vermietet. Ebenso existiert noch ein weiteres Baurecht.
    Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.


    Zusätzliche Angaben Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

    Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) aus der Kaufsumme.

    Besuchen Sie auch unsere homepage unter: www.rosemariebaur-immo.de
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    45,24 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Region rund um den Chiemsee profitiert sowohl von den Vorzügen des Wassers als auch der Nähe zu den Bergen. Mit einer Fläche von 79,9 km² zählt der Chiemsee zu einem der größten Seen im Alpenvorland und wird daher häufig auch liebevoll „Bayerisches Meer" genannt.
    Sie können hier nicht nur im See baden, segeln, Wassersport betreiben oder mit dem Dampfer fahren, sondern auch kulturell einiges erleben.
    Ebenso haben Sie einen fantastischen Blick auf die Berchtesgadener Alpen bis hin zum Wendelstein.
    Zu den Höhepunkten der Region zählt sicherlich die Nähe zur  "Fraueninsel" mit der Benediktinerinnen-Abtei Frauenwörth und der "Insel Herrenchiemsee" mit dem weltbekannten Schloss des "Märchenkönigs" Ludwig II, das u.a auch als das deutsche Pendant zum „Schloss Versailles“ bekannt ist.
    Die Landschaft rund um den Chiemsee besticht nicht nur durch den See, auch die unmittelbare Nähe der Chiemgauer Berge macht sie zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete. Die Radwege sind bestens ausgebaut, Reiterhöfe, Golfplätze und Segelschulen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Auch wenn die Sonne mal Pause macht, ist ein Besuch des Automobilmuseums in Amerang, der Salzbergwerke in Berchtesgaden und Bad Reichenhall oder der verschiedenen Thermen in der Umgebung interessant.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie diverse Restaurants finden Sie unmittelbarer Nähe. Zum ausführlichen und gemütlichen Einkaufsbummel bieten sich die unweit entfernten Orte Traunstein, Wasserburg und natürlich auch Salzburg an.
    Die Region ist durch die Nähe zur A8 und der Bundesstraße 304 verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Rosemarie Baur Immobilien GmbH
    Dr.-Hans-Staub-Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089/6419980
    Fax 089/64199811
    URL www.rosemariebaur-immo.de
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