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    Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick

    498.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    188,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2000
    Anbieter kontaktieren
    Ansicht Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    Ansicht
    • Ansicht Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Ansicht Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Außenansicht Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Ansicht Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Ausblick Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Einfahrt Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Garten Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Gartenhaus Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Garage Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Balkon Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Terrasse Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Wohnbereich Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Esszimmer Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick
    • Küche Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Panoramablick

    Haus kaufen in Presseck

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/010238 / ID: 23321797)
    95355 Presseck
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885 2960
    09221 885 2999
    Kosten
    Kaufpreis
    498.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.775,00 m²
    Nutzfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Wohnhaus in Presseck

    - ruhige, naturverbundene und sonnige Lage mit herrlichem Panoramablick

    - Baujahr ca. 1999/2000 / Erstbezug 2001

    - Wohnfläche ca. 188 m²

    - Nutzfläche ca. 101 m²

    - herrlich angelegtes und eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 3.775 m² (davon eigenes Flurstück ca. 2.113 m² Fläche mit Christbaumkultur)

    Aufteilung:
    Erdgeschoss:
    Diele, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC/Waschbecken, Gäste-WC, Speisekammer, Garderobe und Terrasse

    Dachgeschoss:
    4 Zimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche/WC/Waschbecken und Balkon

    Kellergeschoss (voll unterkellert):
    Vorratskeller, großer Hobbyraum, Anschluss-/Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum

    - neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2018/2019

    - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Dachgeschosses

    - Regenwasserzisterne mit Möglichkeit zur Nutzung für WC/Waschmaschine und Garten

    - hochwertige Steintreppe sowie Glas-Fenster-Elemente (künstlerische Bleiverglasungen) im Treppenhaus

    - Kunststofffenster mit elektronischen Rollläden im Erdgeschoss

    - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

    - Satteldach mit Gauben und Naturschiefereindeckung

    - Garage mit elektronischen Tor und Carport direkt am Haus

    Das Objekt kann teilweise möbeliert gegen eine Ablöse übernommen werden

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    132,80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2033/03/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885 2960
    Fax 09221 885 2999
    URL www.s-kukc.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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