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    Charmantes Anwesen auf dem Land - Ihr Traum von Freiheit!

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1895
     Charmantes Anwesen auf dem Land - Ihr Traum von Freiheit!
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    Haus kaufen in Presseck

    Bauernhaus
    (1/20/179-179/0196 / ID: 15954108)
    95355 Presseck
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Immo Spk. Kulmbach-Kronach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221/885-2960
    09221/885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.242,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1895
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Presseck - Ortsteil

    - Baujahr unbekannt / erste Erwähnung Kauf um 1895
    - naturnahe und dörfliche Lage
    - ideal für Kleintier u./o. Pferdehaltung
    - stetige Renovierungen in den letzten Jahren durchgeführt
    - Kunststofffenster aus dem Jahr 2004 und neuer / Aussendämmung 6 cm im Jahr 2004
    - Dachneueindeckung und Aufdachdämmung 12 cm + 2 neue Dachflächenfenster im Jahr 2013
    - WC im Erdgeschoss erneuert im Jahr 2015
    - Kleinkläranlage im Jahr 2005 / Wintergarten 1989
    - Erdgeschoss: Wintergarten, Wohnzimmer, Essszimmer, Küche, WC, Diele, 2 Zimmer,
    Hauswirtschaftsraum, Terrasse u. Garage
    - Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Kammern, Bad mit Dusche, separates WC, Flur und Dachterrasse
    mit ca. 30 m² - Deckenhöhe im OG tlw. 2,15 m
    - Dachgeschoss: Abstellraum u./o. Spielzimmer
    - teil unterkellert – Gewölbekeller / Räucherkammer / SAT-Anlage
    - Elektronachtspeicherheizung / Warmwasserbereitung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer
    - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
    - Scheune mit Stall für 1 Pferd und Gartenhaus
    - optional weitere Wiesenfläche mit ca. 13.900 m² am Haus erwerbbar – noch bis 31.12.19 verpachtet
    - sofort frei

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    131,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Immo Spk. Kulmbach-Kronach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221/885-2960
    Fax 09221/885-2999
    E-Mail 1oct3pnxfp@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.