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    Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte

    1.199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    312,20 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1793
    Startmaske Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
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    • Startmaske Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Innenhof Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Obergeschoss 1 Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Gartenhaus OG Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • 2. OG Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Treppenhaus Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • 2. OG II Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Innenhof Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Straßenansicht Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte
    • Flur Eingang Denkmalgeschütztes Holländerhaus in bester Lage Potsdams - 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte

    Haus kaufen in Potsdam

    Mehrfamilienhaus
    (631 / ID: 15574654)
    14467 Potsdam
    Deutschland / Potsdam (Stadt)
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160
    Kosten
    Kaufpreis
    1.199.000,00 €
    Preis/m²
    3.163,00 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    312,20 m²
    Grundstücksfläche ca.
    211,00 m²
    Nutzfläche ca.
    67,20 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1793
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    6
    Gewerbeeinheiten
    2
    Objekt und Ausstattung
    Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Herzen Potsdams

    Das hier angebotene Objekt, ein Holländerhaus in Potsdam, hat seine eigene, spezielle Struktur. Sie weicht, besonders in der Anordnung in der Straßenfront und der räumlichen Aufteilung, von den typischen Holländerhäuserm leicht ab.

    Viele originale Elemente des Einzeldenkmals, mit Baujahr 1793, sind erhalten. Diese sollen fachgerecht gesichert und damit erhalten werden. Die Überarbeitung des Objektes sichert eine moderne bautechnische Gestaltung und eine verbesserte Nutzung für Wohnen und Ladengeschäfte. Ein erstes, mit den Behörden (insbesondere dem Denkmalamt) abgestimmtes Konzept liegt vor. Die bereits leerstehenden 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte können wie folgt modernisiert werden:......

    Sie wünschen mehr Informationen? Fordern Sie kostenfrei unser ausführliches Exposé an.

    Es wurde die Modernisierung und Umgestaltung von 2 Ladengeschäften sowie 6 Wohnungen, davon 3 im Vorderhaus und 3 kleine Wohnungen im Seitenflügel und im Gartenhaus, mit ca.: 379 m² planerisch umgesetzt. Die Läden sollen modernisiert und dem Bedarf angepasst werden. So werden ca. 67,20 m² zur Verfügung stehen.

    - Einzeldenkmal
    - beste Lage
    - 6 Wohnungen
    - 2 Ladengeschäfte
    - Teilunterkellert
    - Barocke Stilelemente (z.B. Fenster)

    Gesamtfläche: 379.40qm


    Zusätzliche Angaben Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!

    Die Homepoint living GmbH ist ein Service-Unternehmen im Bereich Immobilien. Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung bieten wir anspruchsvolle Dienstleistungen an, die alle Bereiche der Vermarktung von Immobilien abdecken. Als Teil der Homepoint Gruppe ist es uns gelungen alle notwendigen Kompetenzen unter einem Dach zu bündeln, um die Wünsche unserer Kunden in höchster Qualität gerecht werden zu können.

    Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem Team und professionellen Partnern in allen Fragen der Vermarktung Ihrer Immobilie:

    Verkauf von Häusern jeder Art,
    Verkauf von Wohnungen,
    Verkauf von Grundstücken,
    Vermarktung von Erbschaftsimmobilien

    Unsere Serviceleistungen:


    Realistische Marktanalyse und Kaufpreisberatung,
    Professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilien-Informationen,
    Marketing für Ihre Immobilie,
    Vorselektion von potentiellen Kaufinteressenten,
    Besichtigungen,
    Vertragsmanagement,
    Übergabeabwicklung und
    Finanzierungsberatung.

    Wir sind von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie am Ende zufrieden sind, erst dann sind wir es auch.

    denkmalgeschützt
    Lage und Besonderheiten
    Im Zuge der II. Barocken Stadterweiterung wurde das Holländische Viertel im Zentrum Potsdams zur Umsetzung der Pläne des preussischen Königs geplant. In der Zeit von 1733 bis 1742 entstanden die ersten 134 Ziegelstein-Häuser. Entlang des Bassinplatzes gab es bis zum Ende des 18. Jahrhunderts zwei weitere Ergänzungen. Das geschlossene Quartier sollte holländische Handwerker und Künstler nach Potsdam ziehen.

    In dem grössten zusammenstehenden Bauensemble holländischen Stils außerhalb der Niederlande ist unser Objekt gelegen und kann als Juwel für jeden Eigner weiter entwickelt werden.

    Potsdam - Leben wo andere Urlaub machen. Potsdam, die Landeshauptstadt Brandenburgs, hat ca. 160.000 Einwohner. Schon die Könige von Preußen schätzten es als Residenzstadt. Bis heute ist dieses Erbe in den zahlreichen, einzigartigen Schloss- und Parkanlagen wieder zu finden.

    Potsdam findet sich südlich Berlins wieder und besticht durch eine weitreichende Seelandschaft, die nicht nur das Herz eines jeden Wassersportler höher schlagen lässt. Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Angebot an Kultur, Vereinen, Museen, Sport und Veranstaltungen, dass sich über Potsdam und Berlin erstreckt. Potsdam verfügt über ein gutes Bildungsnetzwerk aus Kindergärten, Schulen und Universitäten und ist bekannt für seine Einrichtungen für Forschung und Entwicklung. Ergänzend ist die sehr gute medizinische Versorgung zu erwähnen.

    Die Lage in der Potsdamer Innenstadt bietet alle Vorteile und Annehmlichkeiten einer modernen City. Straßenbahn und Bus erschließen kurzweilig die Stadt. Die weltbekannten Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.Weiter können Sie mit der Bahn in 20 Minuten am Potsdamer Platz in Berlin sein, was besonders Pendler nutzen. Diverse Verbindungen zum Berliner Ring und zur A115 sind ideal für KFZ-Fahrer. Die Flughäfen Berlins sind alle gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160
    E-Mail as@homepoint-living.de
    URL www.homepoint-living.de
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