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    Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1985
    Gartenansicht Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    • Terrassenansicht Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    • Innenraum Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    • Ständerwerk Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    • Treppe Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    • Wohnzimmer Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
    • Anliegerstraße Investition in das zukünftige Familiendomizil: Entkerntes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

    Haus kaufen in Linthe

    Einfamilienhaus
    (818 / ID: 16204100)
    14822 Linthe
    Deutschland / Borkheide, Borkwalde, Brück, Linthe, Mühlenfließ, Planebruch
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    Anbieter:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Preis/m²
    908,33 €
    Provision
    7,14 % inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    863,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    entkernt
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Komfortabel und ruhig Leben im "Speckgürtel" Berlins? Das Haus nach Ihren Vorstellungen ausbauen?

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück inmitten der Gemeinde Linthe, im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

    Das Haus wurde im Jahr 1985 in Holzständerbauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde über die letzten Jahre hinweg vollständig entkernt. Bei einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Kellerfläche von ca. 60 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch zukünftige Ausbaumaßnahmen im EG und DG könnte hier komfortabler Wohnraum für eine bis zu 4-köpfige Familie entstehen. Weitere Anbauten, wie z. B. ein Wintergarten, würden für weiteren Wohnkomfort sorgen. Vor zwei Jahren wurden bereits neue Fenster mit Doppelverglasung eingebaut.

    Das weitläufige, ca. 863 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit sich einer kreativen Gartengestaltung zu widmen. Gerade Kinder freuen sich über so viel Platz zum Lachen und Spielen.

    Möchten Sie sich vor Ort inspirieren lassen und sehen, wie einige Objekte in der Nachbarschaft umgestaltet wurden? - gerne zeigen wir Ihnen passende Anregungen.

    Die Immobilie ist infrastrukturell gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort, Schulen befinden sich im nahe gelegenen Brück.


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

    - entkerntes Gebäude zum zukünftigen Um- bzw. Ausbau
    - Holzständerkonstruktion
    - komplett unterkellert
    - neue Fenster (2015)
    - Garage
    - großzügiger Garten

    Gesamtfläche: 180.00qm
    Kellerfläche: 60.00qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Linthe ist eine kleine Gemeinde mit knapp 1.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam Mittelmark, Brandenburg. Wie die Gemeinden Borkheide, Borkwalde, Brück, Golzow und Planebruch gehört Linthe der Amtsverwaltung Brück mit insgesamt etwa 11.000 Einwohnern an.

    Die Gemeinde liegt an der L85 zwischen Brück und Treuenbrietzen und nahe der A9 (Berlin-München). So erreichen so zügig Potsdam, Berlin oder auch Leipzig. Vom Bahnhof Brück kommen Sie mit der Regionalbahn bequem in die Berliner Innenstadt (z. B. Bahnhof Zoo, Hauptbahnhof, Alexanderplatz).

    Kontakt
    Antwort an:
    Homepoint living GmbH
    Herr Andreas Seidel
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 173 6049475, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 30 - 44 01 289 - 160
    URL www.homepoint-living.de
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