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    MODERNER NEUBAU MIT TOP AUSSTATTUNG

    304.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
     MODERNER NEUBAU MIT TOP AUSSTATTUNG
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    Haus kaufen in Postmünster

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/008-155/3150-B / ID: 15625065)
    84389 Postmünster
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    www.sparkasse-rottal-inn.de
    08561 9850-8575, 0171 2691418
    08561 9850-997574
    Kosten
    Kaufpreis
    304.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    397,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In schöner Siedlungslage mit Blick auf die Kreisstadt Pfarrkirchen werden zwei Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise nach neuestem Energiestandard errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Mai 2017 geplant.

    Die schlüsselfertige Doppelhaushälfte bietet auf 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst eine Größe von 397 m² und wird pflegeleicht angelegt.
    Für den guten Energiestandard sorgen die zentrale Gas-Heizung mit Solarunterstützung, die 42,5 cm massive Ziegelbauweise und die dreifach-verglasten Kunststofffenster. Zudem besteht die Möglichkeit einen Holz- oder Schwedenofen für gemütliche Stunden vor dem Feuer anzuschließen.
    Der moderne und großzügige Grundriss mit einer großen Südwestterrasse, einem Südbalkon und einer überdachten Westdachterrasse ermöglicht ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ein einzigartiges Raumgefühl erleben sie im OG mit einer Raumhöhe zwischen 2,36 und 3,20 Metern.
    Die Doppelhaushälfte erhält eine gemauerte und abschließbare Einzelgarage sowie einen weiteren KFZ-Stellplatz.
    Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten sie gerne auf Anfrage.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pultdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    46,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Neubau-DHH entsteht in schöner Siedlungslage von Postmünster mit guter Anbindung an die Stadt Pfarrkirchen. Es besteht eine Busverbindung zu den Orten Postmünster und Pfarrkirchen, deren Haltestelle fußläufig gut erreichbar ist.

    Die Gemeinde Postmünster hat etwa 2.300 Einwohnern, und ist vor allem für Erholung und Sport bekannt. Der Rottauensee mit dem dazugehörigen Naherholungsgebiet bietet ihnen viele Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Hochschulstadt Pfarrkirchen haben sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Reichweite.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    Telefon 08561 9850-8575, 0171 2691418
    Fax 08561 9850-997574
    E-Mail jochen.gschwendtner@sparkasse-rottal-inn.de
    URL www.sparkasse-rottal-inn.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.