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    >> Hochwertiger Neubau im KfW-55-Standard

    370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht >> Hochwertiger Neubau im KfW-55-Standard
    Außenansicht
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    Haus kaufen in Postmünster

    Einfamilienhaus
    (1/20/008-155/3195-15 / ID: 16509117)
    84389 Postmünster
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    www.sparkasse-rottal-inn.de
    08561 9850-8575, 0171 2691418
    08561 9850-997574
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    745,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In schöner Siedlungslage mit Blick auf die Kreisstadt Pfarrkirchen werden zwei Einfamilienhäuser in massiver Ziegelbauweise in dem förderfähigen Energiestandard KfW-55 errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2018 geplant.

    Jedes schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet auf 163 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst eine Größe von 745 bzw. 708 m² und wird pflegeleicht angelegt.
    Für den guten Energiestandard sorgen die zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die 42,5 cm massive Ziegelbauweise und die dreifach-verglasten Kunststofffenster. Zudem besteht die Möglichkeit einen Holz- oder Schwedenofen für gemütliche Stunden vor dem Feuer im Wohnbereich anzuschließen.
    Der moderne und großzügige Grundriss mit einer Südost- und einer Südwestterrasse, einem Südwestbalkon ermöglicht ihnen einen hohen Wohnkomfort. Ein einzigartiges Raumgefühl erleben sie im OG mit einer Raumhöhe bis zu drei Metern (alt. 2,5 m möglich).
    Das Einfamilienhaus erhält eine abschließbare Einzelgarage sowie einen weiteren KFZ-Stellplatz.
    Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten sie gerne auf Anfrage.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    18 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Neubau-Einfamilienhäuser entstehen in schöner Siedlungslage von Postmünster mit guter Anbindung an die Stadt Pfarrkirchen. Es besteht eine Busverbindung zu den Orten Postmünster und Pfarrkirchen, deren Haltestelle fußläufig gut erreichbar ist.

    Die Gemeinde Postmünster hat etwa 2.300 Einwohnern, und ist vor allem für Erholung und Sport bekannt. Der Rottauensee mit dem dazugehörigen Naherholungsgebiet bietet ihnen viele Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Hochschulstadt Pfarrkirchen haben sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Reichweite.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    Telefon 08561 9850-8575, 0171 2691418
    Fax 08561 9850-997574
    URL www.sparkasse-rottal-inn.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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