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    Haus im Dornröschenschlaf sucht Handwerker!
    Markt Postbauer-Heng

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    154,69 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Reserviert Haus im Dornröschenschlaf sucht Handwerker! <br />
Markt Postbauer-Heng
    Reserviert
    • Reserviert Haus im Dornröschenschlaf sucht Handwerker! <br />
Markt Postbauer-Heng
    • Ansicht v. Garten Haus im Dornröschenschlaf sucht Handwerker! <br />
Markt Postbauer-Heng

    Haus kaufen in Postbauer-Heng

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/0206 / ID: 22582447)
    92353 Postbauer-Heng
    Deutschland / Postbauer-Heng (Markt)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Karsten Müller
    Obere Marktstraße 52
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181/210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    154,69 m²
    Grundstücksfläche ca.
    897,00 m²
    Nutzfläche ca.
    39,95 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wecken Sie Ihr neues Zuhause aus seinem Dornröschenschlaf!

    Der Traum eines jeden Handwerkers - Modernisieren in guter und ruhiger Ortslage! Leerstehendes Wohnhaus mit großem Grundstück in Postbauer-Heng.

    Die großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² eröffnet viele Möglichkeiten, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzliche Fläche kann man durch den Ausbau des Dachgeschosses gewinnen.

    Das große Grundstück mit seinen 897 m² lässt viel Freiraum für die Umsetzung der eigenen Gartenträume offen und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Viel Platz im Haus und Drumherum!

    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    309,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/04/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Ortskern von Buch, einem Gemeindeteil von Postbauer-Heng.

    Postbauer-Heng ist ein Markt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und hat etwa 7.800 Einwohner.

    In Postbauer-Heng gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäcker, Metzger und verschiedene Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken, Schulen (Grund- und Hauptschule) und Kindertages-einrichtungen (insgesamt drei in der Marktgemeinde) sowie alles was zum täglichen Bedarf notwendig ist, ist am Ort vorhanden.

    Buch ist mit der Buslinie 505 an Neumarkt sowie nach Postbauer-Heng (Bahnhof) angebunden.
    Dank der S-Bahnanbindung von Postbauer-Heng ist man in ca. 26 Minuten in Nürnberg und in 10 Minuten in Neumarkt. Über die Bundesstraße B 8 kann man das 30 km entfernte Nürnberg auch mit dem Auto schnell erreichen.
    Die Entfernung zur A 3 mit Anschluss in Neumarkt und zur A 9 mit Anschluss in Allersberg beträgt jeweils ca. 10 km.

    Postbauer-Heng bietet ein breites Arbeitsplätzespektrum.
    Auch kulturell und gesellschaftlich verfügt der Ort über zahlreiche Möglichkeiten wie ein eigenes kostenfrei nutzbares Freibad, drei Sportvereine und ein gut ausgebautes Radwegenetz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Karsten Müller
    Obere Marktstraße 52
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181/210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.