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    Einfamilienhaus in Postbauer-Heng

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1963
    Hausansicht Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    Hausansicht
    • Hausansicht Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Küche Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Bad im Erdgeschoss Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Flur Obergeschoss Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Zimmer im Obergeschoss Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus in Postbauer-Heng
    • Obergeschoss Einfamilienhaus in Postbauer-Heng

    Haus kaufen in Postbauer-Heng

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-871/7008 / ID: 15743564)
    92353 Postbauer-Heng
    Deutschland / Postbauer-Heng (Markt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2366
    0911/230-113-2366
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    444,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1963 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 444 m² Grundstück ist voll unterkellert und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

    Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn- und Schlafzimmer noch eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne im gepflegten Originalzustand. Vom geräumigen Flur im Obergeschoss gelangen Sie in drei Zimmer. Des weiteren gibt es hier noch ein WC. Da die Räume im Obergeschoss nicht beheizt sind, sollten hier noch Heizkörper gesetzt und Leitungen verlegt werden.

    Die Dacheindeckung und Holzfenster wurden vor ca. 15 Jahren ausgetauscht. Beheizt wird das Haus mit einer Viessmann Gasheizung von 1995. Die Garage befindet sich unter der Terrasse.

    Das Anwesen bietet eine gute und gepflegte Substanz um mit überschaubarem Aufwand Ihre Wohnträume vom eigenen Haus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und entdecken Ihr neues Zuhause.

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    299 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/02/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage In Postbauer-Heng. Der S-Bahn-Bahnhof und Schule sind fußläufig erreichbar.
    Der Markt Postbauer-Heng liegt im Nordwesten des Landkreises Neumarkt i.d.Opf. am Fuße des Dillbergs und liegt auf der Achse Neumarkt – Feucht. Heute leben ca. 7.700 Einwohner in Postbauer-Heng und den dazugehörenden Ortsteilen. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule sind vorhanden. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 30 Minuten in Nürnberg und ca. 8 Minuten in Neumarkt.
    Die gute Lage vor den Toren Nürnbergs, die Nähe zum Fränkischen Seenland und die schöne Landschaft laden zur attraktiven Freizeitgestaltung ein. Das Radwegenetz bietet ausreichend Möglichkeiten, für Touren zwischen der Pfalzgrafenstadt Neumarkt, dem alten Ludwig-Donau-Main-Kanal bis hin zum Rothsee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-2366
    Fax 0911/230-113-2366
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.