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    Exklusiver Wohntraum

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2002
     Exklusiver Wohntraum
    •  Exklusiver Wohntraum
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    • Eingangsbereich Exklusiver Wohntraum
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    • Flur DG Exklusiver Wohntraum
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    • Kinderzimmer 2 Exklusiver Wohntraum
    • Schlafzimmer Exklusiver Wohntraum
    • Einliegerwohnung Exklusiver Wohntraum
    • Badezimmer Einliegerwohnung / Waschküche Exklusiver Wohntraum

    Haus kaufen in Postau

    Haus allgemein
    (1/20/002-002/9612 / ID: 15687836)
    84103 Postau
    Oberköllnbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Magdalena Studnicka
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25432
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    717,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2002
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    * Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2002
    * Wohnfläche ca. 148 m² mit Einliegerwohnung
    * Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Badezimmer & Saunaanschlüssen
    * Sonniger und liebevoll angelegter Garten auf 717 m²
    * Großzügige Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung
    * Hochwertige Ausstattung
    * Inklusive Küche
    * Kaminofen
    * Teilweise Bodenheizung
    * Jede Etage verfügt über ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung z.T. mit Granit
    * Solaranlage für Brauchwasser von 2008
    * Dachdämmung
    * Öl-Zentralheizung
    * Geräteschuppen
    * Doppelgarage elektrisch steuerbar & 1 Carport
    * Monatliche Mieteinnahmen 950 EUR zzgl. Nebenkosten

    Solaranlage

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 11400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberköllnbach ist eine kleine Gemeinde, in der Sie absolute Ruhe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf haben Sie in den umliegenden Nachbargemeinden Wörth und Ergoldsbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Magdalena Studnicka
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25432
    Fax 0871/825-25888
    E-Mail ic@sparkasse-landshut.de
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.