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    Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
    Ihr neues Eigenheim Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
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    • Ansicht Süd Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
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    • Doppelcarport Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
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    • Erdgeschoss Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
    • Wohnzimmer im EG Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
    • Balkon Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
    • Essbereich Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
    • Großzügige Einbauküche Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
    • Bad barrierefrei Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!
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    • Wir gehen in`s OG Attraktiv gelegenes und gestaltetes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Amberg - frei werdend!

    Haus kaufen in Poppenricht

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/940-940/0254 / ID: 21388264)
    92284 Poppenricht
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Dipl.-Kaufmann (Univ.) Frank Hödl (Immobilienmakler)
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    09433-2038621, 0172-9652905
    09433-201105
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    593,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    Absprache
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch Lage, Aufteilung, einen großen Garten und Doppelcarport. Die Renovierungsbedürftigkeit -Einiges wurde schon gemacht- darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass hier ein toll geschnittenes großzügiges Wohnhaus vorliegt - zu einem attraktiven Preis.

    Das Ober- und Dachgeschoss befinden sich in einem noch nicht fertiggestellten Ausbauzustand. Hier kann man sich seine eigenen Vorstellungen noch realisieren.

    Die beiliegenden, aufgemaßten Grundrisse bieten ihnen bereits jetzt die Möglichkeit, sich ein Bild von der sehr pragmatischen Aufteilung des Objektes zu machen - es lohnt sich.

    Einige Ausstattungsmerkmale:

    -Pelletsofen
    -Holzkaminofen
    -Marmorplattenheizung
    -Terrasse
    -Großer Wintergarten
    -Tolle Einbauküche
    -Ländlicher Charakter
    -Doppelcarport
    -Garage

    Gerne stehen wir für Sie für Terminvereinbarungen und Besichtigungen zur Verfügung. Unser LBS-Team freut sich auf Sie!

    Nähere Informationen erhalten Sie von

    Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Hödl, Tel.: 09433-2038621, mobil: 0172-9652905
    Dokumententexte
    Keine Ergebnisse gefunden

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Jetzt können Sie sich ihren Traum vom gehobenen Eigenheim erfüllen - Sie suchen es und wir haben es!
    Dieses Haus ist was für Selbermacher, die in die Hände spucken - gutes Preis-Leistungsverhältnis!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Pellets, Holz
    Endenergiebedarf
    323,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/10/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und gehobene Wohnlage von Poppenricht, nahe Amberg

    Poppenricht, mit ca. 3.500 Einwohnern, liegt zwischen den beiden Städten Amberg und Sulzbach-Rosenberg mit hervorragenden Busverbindungen in beide Richtungen sowie guten Verkehrsanbindungen an die überörtlichen Zentren Nürnberg und Regensburg. Der Anschluss an die Autobahn A 6 ist nur ca. 10 km entfernt. Die Bahnlinie Nürnberg-Schwandorf (Haltebahnhöfe Sulzbach-Rosenberg und Amberg) führt durch das Gemeindegebiet. Die Gemeinde verfügt über ein sehr gut ausgebautes Straßen- und Wegenetz.
    Hier lässt es sich leben!

    Die nur ca. 3 km entfernte Stadt Amberg mit ihrer historischen Altstadt, die zu den besterhaltensten mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt rund 60 Kilometer östlich von Nürnberg an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Amberg ist das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Amberg-Sulzbach umschlossen.
    Amberg gehört zu den 23 wirtschaftlichen Oberzentren Bayerns und beherbergt Unternehmen von weltweiter Bedeutung.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Dipl.-Kaufmann (Univ.) Frank Hödl (Immobilienmakler)
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    Telefon 09433-2038621, 0172-9652905
    Fax 09433-201105
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.