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    Interessantes Grundstück mit Abrisshaus - Hohenstadt

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1950
    Ansicht Interessantes Grundstück mit Abrisshaus - Hohenstadt
    Ansicht
    • Ansicht Interessantes Grundstück mit Abrisshaus - Hohenstadt
    • Wohnen EG Interessantes Grundstück mit Abrisshaus - Hohenstadt
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    • Erdgeschoss Interessantes Grundstück mit Abrisshaus - Hohenstadt

    Haus kaufen in Pommelsbrunn

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-533/9066 / ID: 16179050)
    91224 Pommelsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3244
    0911/230-1925
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.453,00 m²
    Nutzfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1453 m² große Grundstück befindet sich im nördlichen Bereich von Hohenstadt und ist mit einem Haus aus den 50’er Jahren bebaut. Die Substanz und die Ausstattung dieses Gebäudes lässt eine Sanierung als nicht wirtschaftlich erscheinen. Am Haus sind erhebliche Schäden und Mängel vorhanden.

    Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, die letzten 300 m der Zufahrt sind nur geschottert. Sollte die Straße "Am Wald" einmal ausgebaut werden, wären hierfür Straßenherstellungsbeiträge zu entrichten. Wasser,-Kanal,- und Stromanschluss sind vorhanden. Im südlichen Bereich durchquert eine mit einer Grunddienstbarkeit gesicherte Kanalleitung das Grundstück.

    Vorteile sind die Naturlage direkt am Waldrand und die gute Infrastruktur von Hohenstadt mit eigener Bahnstation und den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.

    ca. 1453 m² Grund - voll erschlossen - sanierungsbedürftiges Wohnhaus - Bj. ca. 1950 - voraussichtlich Abriss erforderlich

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Naturliebhaber aufgepasst!

    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    312,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pommelsbrunn - OT Hohenstadt - ruhige Waldrandlage im Grünen - gute Infrastruktur - eigene Bahnstation - Schule - Kindergarten - Einkaufszentrum in gut erreichbarer Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    Telefon 0911/230-3244
    Fax 0911/230-1925
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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