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    Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    Ansicht
    • Ansicht Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Ansicht Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Ansicht Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Hausansicht mit Nebengebäude Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • ehemaliger Schalterraum Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Büroraum Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Wintergarten mit Teeküche Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Wohnen 1.OG Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Küche 1.OG Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Bad 1.OG Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn
    • Erdgeschoss Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn

    Haus kaufen in Pommelsbrunn

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/003-533/9069 / ID: 16103117)
    91224 Pommelsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3244
    0911/230-1925
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    340,00 m²
    Nutzfläche ca.
    219,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    1
    Mieteinnahmen
    5.040,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1989 umgebaute Gebäude der bisherigen Sparkassengeschäftsstelle Pommelsbrunn steht unter Denkmalschutz und verfügt über zwei Teileinheiten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.

    Im EG des schön gestalteten Fachwerkhauses mit einer Nutzfläche von ca. 219 m² waren bisher die Geschäftsräume der Sparkassenfiliale Pommelsbrunn untergebracht. Die Filiale ist nun geschlossen. Diese Räumlichkeiten stehen jetzt zum Bezug frei.

    Das 1.OG des Gebäudes ist vermietet und bietet eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und gemütlicher Atmosphäre.

    Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine ÖZH aus dem Jahr 1990. An das gefällig gestaltete Haupthaus ist eine gut nutzbare Scheune mit großem Einfahrtstor angebaut. Der Vorplatz dazu ist als Kfz-Stellplatz ausgebaut. Zur Verkaufsimmobilie gehören 340 m² Grund in zentraler Ortskernlage.

    öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Gesamtfläche: 543qm
    Vermietb. Fläche: 324qm


    Zusätzliche Angaben Gewerbefläche und Wohnung mit Charme!

    Mieteinnahmen (ist): 5040 EUR
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    259 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.07.2008
    Gültig bis
    2018/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pommelsbrunn liegt ca. 6 km östlich von Hersbruck und verfügt mit eigener S-Bahnstation, Schule, Kindergarten und dem Pegnitztaleinkaufszentrum in Hohenstadt über eine gute Infrastruktur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der "Hersbrucker Schweiz" stellt einen weiteren Pluspunkt für diesen Standort dar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    Telefon 0911/230-3244
    Fax 0911/230-1925
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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