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    ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    Aussenansicht
    • Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    • Kinderzimmer ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
    • Dachterrasse ENGEL & VÖLKERS - Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse

    Haus kaufen in Poing

    Reihenmittelhaus
    (W-02JD03 / ID: 19826466)
    85586 Poing
    Deutschland
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 (0)89 4207990
    +49 (0)89 42079977
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    3,48% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    225,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Lage im beliebten Poinger Wohngebiet Seewinkel
    - Verkehrsberuhigte Lage
    - Südausrichtung
    - Junges Baujahr
    - Sonnige Süd-Dachterrasse mit ca. 27m²
    - Lichtdurchflutetes Galeriezimmer mit Zugang zur Dachter-rasse
    - Kaminofen im Wohnzimmer
    - Laminat in Wohn- und Schlafräumen
    - Terrasse mit Pergola und Markise
    - Einbauküche von Nolte mit Granitarbeitsplatte
    - Carport und Stellplatz
    - Sehr gute Infrastruktur
    - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    62,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Poing (16.505 Einwohner) ist eine moderne, aufstrebende Wachstumsgemeinde im Landkreis Ebersberg, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt München gelegen mit eigenem Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach ca. 31 km. Der Ort hat sich vom Dorf zu einer attraktiven Wohngemeinde mit mannigfaltigem innovativem Gewerbe entwickelt.
    Poing besteht aus den Ortsteilen Poing, Angelbrechting und Grub. Poing legt Wert auf familien- und kindergerechte Wohn- und Lebensbedingungen. Der Ort beherbergt eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule (Gymnasien befinden sich in nahegelegenen Nachbarsorten) und verfügt über alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens, die für eine Gemeinde ihrer Größe typisch sind. Sport- u. Freizeitmöglichkeiten inkl. Golfplätze sind in ausreichender Anzahl im Umkreis vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 (0)89 4207990
    Fax +49 (0)89 42079977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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