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    In die ZUKUNFT investieren
    NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Südseite In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    Südseite
    • Südseite In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    • Garten In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    • Garten In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    • Blick In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    • Eingang In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    • Anliegerweg In die ZUKUNFT investieren<br />
NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See

    Haus kaufen in Pöcking

    Einfamilienhaus
    (2681 / ID: 17222300)
    82343 Pöcking
    10809188137501
    Deutschland
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Frau Claudia Bader
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 171 6455567, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.208,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt dieses individuell gestaltete Komfort-Haus in Hebelstein Massivbauweise, E+D+K, im beliebten "Bungalowstil" mit Walmdach, Bj. 73, baujahresbedingte Modifizierungen stehen an. Das angebotene Haus bietet behagliches Wohnambiente mit viel Platz für die Familie.

    *** Die Eigentümer bewohnen nach Verkauf noch -5- Jahre das Haus und bezahlen hierfür eine monatliche Nutzungsentschädigung zzgl. NK/HZ. Aus Diskretionsgründen keine Innenfotos im Exposé ***

    Daten und Fakten:
    • ca. 1.208 m² Grund, ca. 150 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., 2 Garagen, 5-6 Zimmer, Küche, Bad, Gast-WC, gr. Hobbyraum, diverse Nebenräume, Gaszentral-HZ
    • Wohnraum ca. 40 m² mit großen Panoramafenstern, angrenzend Esszimmer, Wohndiele mit Zugang zur überdachten, sonnigen Süd-, Südwestterrasse
    • 3 Schlafzimmer im EG, Bad mit Fenster, Wanne + WC, Gast-WC
    • Küche mit Einbauten und E-Geräten
    • perfekt angelegter, gepflegter Garten mit Teich und attraktivem Baumbestand


    Zusätzliche Angaben NATUR pur, ruhiges Anwesen - 82343 NIEDERPÖCKING am Starnberger See
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    205,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    18/11/2023
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Charmantes ANWESEN mit individueller Privatsphäre und gepflegter Gartenanlage in kleiner Privatstraße von 82343 NIEDERPÖCKING unweit des Starnberger Sees, in der Nähe 82319 STARNBERG. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Landeshauptstadt München über die BAB München-GAP in 45 Fahrminuten.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Frau Claudia Bader
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 171 6455567, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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