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    ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz

    995.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Terrasse ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    Terrasse
    • Terrasse ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Wohnen Bild 1 ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Wohnen Bild 2 ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Kamin / Essen ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Küche ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Dusche/WC EG ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Treppe ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Kind 1 ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Schlafen ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Kind 2 ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • großes Bad im OG ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • vorber. Bad DG ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Dachstudio ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Hobbyraum ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz
    • Garten ohne Käuferprovision - 451 qm Grund - großes Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Stellplatz

    Haus kaufen in Pliening / Landsham

    Reiheneckhaus
    (HW-4331 / ID: 20287235)
    85652 Pliening / Landsham
    Deutschland / Pliening
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    995.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    451,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de.


    Das im Jahre 1986 erbaute Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 451 m² großem Grundstück in Pliening / Landsham.


    Sie betreten das Haus und werden sich hier spontan wohl fühlen. Hervorzuheben sind das ca. 36 qm große Wohnzimmer mit offenem Essbereich, die geräumige Küche sowie die offene Treppe im Haus. Im Eingangsbereich finden Sie das Bad mit Dusche.

    Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und dem nach Westen ausgerichteten Garten.

    Die offene Teppe führt ins OG. Hier finden Sie 3 schöne Schlafräume, westseitig den Balkon und ostseitig das Badezimmer mit Fenster. Ein Stockwerk höher befindet sich das 30 m² große Dachstudio mit vorbereitetem Badzimmer.

    Geheizt wird mit einer Elektroheizung bzw. größtenteils mit einem Kachelofen. Den Vorratskeller, Waschkeller sowie den ca. 26 m² großen Hobbyraum finden Sie im Kellergeschoss.

    Ihren PKW können Sie in der Einzelgarage oder auf den Stellplatz im Freien parken.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de.


    Kellergeschoss:

    - Hobbyraum
    - Waschkeller
    - Vorratskeller

    Erdgeschoss:

    - Wohnzimmer mit offenem Essbereich
    - Küche mit EBK
    - Bad mit Dusche

    Obergeschoss:

    - Schlafzimmer
    - 2 Kinderzimmer
    - Bad mit Wanne

    Dachgeschoss:

    - vorbereitetes Bad mit Dusche
    - ca. 30 m² großes Dachstudio

    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.3.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 208.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    208.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 3.00 km
    Entfernung Realschule: 5.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.50 km
    Entfernung Flughafen: 30.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 20.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Pliening liegt ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt München. In ca. 6 - 8 Autominuten erreichet man die A 99 (Ostumgehungsautobahn von München, Anschlussstelle Aschheim), ca. 20 Minuten benötigt man zum Flughafen MUC.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort, ebenso Ärzte, Banken Post und diverse Restaurants. Kurze Wege zu den S-Bahn-Haltestellen in Poing oder Markt Schwaben (ca. 2-6 km).
    Genügend Freizeit- und Sportangebote zeugen von einer liebenswerten Wohngegend, wo die Welt noch in Ordnung und Erholung garantiert ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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