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    Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1997
    Ansicht Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    Ansicht
    • Ansicht Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Grundriss EG Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Grundriss 1. OG Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Grundriss DG Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Grundriss KG Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Ausblick Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Ankleide Dachgeschoss Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Badezimmer Obergeschoss Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Einbauküche Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Esszimmer Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Gäste-WC Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Schwedenofen Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Südgarten Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Hausansicht Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten
    • Visitenkarte Absolut ruhiges und gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten

    Haus kaufen in Pliening

    Reiheneckhaus
    (1/20/020-021/0095 / ID: 15722672)
    85652 Pliening
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59533, 0160 93081834
    089 2167-959533
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Preis/m²
    4.461,54 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    in Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Reiheneckhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Das Haus wurde im Jahr 1997 in Ziegelbauweise erbaut. Insgesamt stehen Ihnen hier vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer (OG und DG) und ein Gäste-WC (EG) zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine praktische Küche und ein Gäste-WC. Der Schwedenofen rundet das schöne Erdgeschoss hervorragend ab. Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Badezimmer mit Fenster, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurde das Badezimmer nachträglich auf geschmackvolle Art und Weise ausgebaut. Hier befindet sich noch ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine kleine separate Ankleide. Im Keller, der komplett gefliest ist, finden Sie einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum, sowie einen Abstellraum.

    Küche mit Fenster, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse, Speicherabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Pliening

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    116,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/12/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses gepflegte Reiheneckhaus liegt familienfreundlich in einer ruhigen Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Gemeinde Pliening liegt ca. 15 km östlich von der Landeshauptstadt München entfernt und ist dem Landkreis Ebersberg zugehörig. Die Verkehrsanbindung nach München z.B. zum Flughafen sowie nach Erding kann bequem und schnell auf diversen Autobahnen erfolgen. Die S-Bahnhaltestelle Poing (S2 Erding-München) ist ca. 2 km entfernt und mit dem Bus gut zu erreichen. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Kindergarten und die Grundschule, alle weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium finden Sie im Nachbarort Poing. Im Ort selbst befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Metzgerei, Bäcker, Drogeriemarkt und Getränkemarkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59533, 0160 93081834
    Fax 089 2167-959533
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.