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    Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pleinfeld

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    275,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1974
     Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pleinfeld
    •  Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pleinfeld
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    • Erdgeschoss Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pleinfeld
    • Obergeschoss Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pleinfeld
    • Dachgeschoss Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pleinfeld
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    Haus kaufen in Pleinfeld

    Haus allgemein
    (1/20/033-641/8126 / ID: 16462635)
    91785 Pleinfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Wolfgang Kirchdorfer oder Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09141/878-1415
    09141/878-1419
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    275,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    880,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großes Wohnhaus in ruhiger Hanglage von Pleinfeld

    Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 gebaut und steht auf einer Grundstücksfläche von 880 m². Ihr weitläufiger Garten bietet Ruhe und gleichzeitig Spielraum für Ihre Kinder. Wenn Sie großzügiges Wohnen und viel Platz genießen möchten, haben Sie hier die idealen Voraussetzungen: Die Wohnfläche von insgesamt ca. 275 m² verteilt sich auf das Obergeschoss mit ca. 140 m² und das Studio mit ca. 75 m². Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist seit 1998 vermietet und hat ca. 60 m² Wohnfläche. Die Böden der Zimmer sind mit Holzparkett, Fliesen und Teppich ausgelegt. Für Ihre kulinarischen Köstlichkeiten steht die Einbauküche zur Verfügung.

    Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer herrlichen Terrasse. Bei Wind und Wetter haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Sauna zu benutzen. Für klaren Durchblick im Haus sorgen die Holzfenster, die mittlerweile mit Aluminium verkleidet sind. Sie heizen das ganze Haus mit einer Ölzentralheizung von 2001, ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden. Für Unterstützung der Heizung und Warmwasser sorgt die Solaranlage. Ihren Fuhrpark parken Sie am besten in den beiden Garagen mit ferngesteuertem Torantrieb.

    Das Haus ist nach Absprache im Frühjahr 2019 bezugsfrei.

    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Der Markt Pleinfeld liegt direkt am Großen Brombachsee und ist neben der Stadt Gunzenhausen der wichtigste Ort im fränkischen Seenland. Vom Norden aus betrachtet, ist Pleinfeld das Tor zum Altmühltal.
    Mit rund 7500 Einwohnern ist Pleinfeld der viertgrößte Ort im Landkreis Weißenburg –Gunzenhausen, der durch die Bundesstraße B2 in nördlicher Richtung an den Großraum Nürnberg angeschlossen ist. Von Pleinfeld aus verkehren auch regelmäßig zwei Mal die
    Stunde Züge in Richtung Nürnberg mit ca. 40 Minuten Fahrtzeit.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    130,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/10/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ruhige Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Wolfgang Kirchdorfer oder Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09141/878-1415
    Fax 09141/878-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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