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    Zweifamilienhaus in Plattling

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1969
    sonniger Balkon und große Terrasse Zweifamilienhaus in Plattling
    sonniger Balkon und große Terrasse
    • sonniger Balkon und große Terrasse Zweifamilienhaus in Plattling
    • Zweifamilienhaus in Plattling Zweifamilienhaus in Plattling
    • Flur im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • Wohnzimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • Zimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • ausbaufähiger Dachstuhl Zweifamilienhaus in Plattling
    • Badezimmer im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • WC im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • Küche und Essbereich im Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • Treppenhaus Zweifamilienhaus in Plattling
    • Garagen Zweifamilienhaus in Plattling
    • Grundriss Obergeschoss Zweifamilienhaus in Plattling
    • Grundriss Erdgeschoss Zweifamilienhaus in Plattling

    Haus kaufen in Plattling

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/010056 / ID: 22512280)
    94447 Plattling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    595,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1969
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Massives Zweifamilienwohnhaus mit viel Wohnraum!

    Das im Jahr 1965 erstellte Objekt wurde laufend renoviert bzw. saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

    Die Erdgeschosswohnung und Obergeschosswohnung, mit je ca. 100 m² Wohnfläche, bieten großzügigen und komfortablen Wohngenuss.

    Weitere Vorteile des Hauses:
    große Sonnenterrasse und Südbalkon
    Vollkeller mit viel Nutzfläche
    begehbarer Speicherraum
    Zentralheizung
    Doppelgarage und weitere Stellflächen

    Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
    Die Obergeschosswohnung ist frei.

    Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant.

    Wenn Sie nähere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, sezten Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

    Sie werden sehen, es lohnt sich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Großzügiges Wohnhaus in bester Lage!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    209,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/09/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer Toplage in Plattling! Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur ca. 700 Meter.

    Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Bildungsangebot. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

    Die Nibelungenstadt Plattling liegt im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Plattling verfügt mit Plattling-Nord und Plattling-West über zwei Anschluss-Stellen zur A92, außerdem führt die B8 durch die Stadt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Umschlagplatz für Personen und Güter, da sich hier die in Nord-Süd und Ost-West Richtung verlaufenden Bahnstrecken kreuzen.

    Die zahlreichen Gewerbebetriebe, die in Plattling angesiedelt sind, sorgen für ein nachhaltig hohes Angebot an Arbeitsplätzen.

    Daneben punktet Plattling mit einem vielfältigen Angebot an Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten – wie zum Beispiel den Isarauen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.