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    Zweifamilienhaus in Plattling

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1849
    Außenansicht Zweifamilienhaus in Plattling
    Außenansicht
    • Außenansicht Zweifamilienhaus in Plattling
    • Außenansicht Zweifamilienhaus in Plattling
    • Küche Zweifamilienhaus in Plattling
    • Esszimmer Zweifamilienhaus in Plattling
    • Bad Zweifamilienhaus in Plattling
    • Flur Zweifamilienhaus in Plattling
    • Wohnzimmer Zweifamilienhaus in Plattling
    • Terrasse Zweifamilienhaus in Plattling
    • Gartenhäuschen Zweifamilienhaus in Plattling

    Haus kaufen in Plattling

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/6831 / ID: 17003448)
    94447 Plattling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    461,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1849
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Holz, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Erdgeschoss ursprünglich Ladenfläche
    "Wohnhaus mit zwei Wohnungen"

    Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. In nur einer Gehminute können Sie den Stadtplatz erreichen. Das Grundstück mit 461 m² bietet genügend Platz zum "Entspannen im Freien".

    Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1849! 1968 wurde es umfassend umgebaut.
    Weitere laufende Sanierungen und Renovierungen wurden bisher durchgeführt (Dach 2008, Bad, ...)

    Im Erdgeschoss wurde die ursprüngliche Ladenfläche in eine Wohnung umgebaut, welche derzeit vermietet ist. Die Hauptwohnung befindet sich im OG + ausgebautes DG. Eine großzügige überdachte Terrasse über der Garage ist vom OG aus erreichbar und bietet viel Platz zum Entspannen.

    Zum Objekt gehört eine PV-Anlage, welche 2008 montiert wurde und ca. 250 Euro netto im Monat an Einspeisevergütung bringt.

    Eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhäuschen runden dieses Immobilienangebot ab.

    Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus in absoluter Zentrumsnähe sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. Sie werden sehen, es lohnt sich.

    Zusätzliche Austattung: PV-Anlage vorhanden, 250 EUR mtl. netto

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Zweifamilienhaus in Plattling

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    diverse Wärmeerzeuger
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Pellets, Holz
    Endenergiebedarf
    229,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2018/06/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum der Isarstadt Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur ca. 1 Gehminute. So finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vor! Plattling, im Herzen Niederbayerns, liegt 324 m über NN, nahe der Mündung der Isar in die Donau, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 8 und 11 sowie der Eisenbahnlinie Regensburg - Passau und München - Bayerisch Eisenstein. Der Plattlinger Bahnhof hat einen ICE-Haltepunkt. Aufgrund zweier Anschlussstellen zur Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf) sowie der Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 (Regensburg - Passau) liegt Plattling äußerst günstig für Industrie und Wirtschaft. Auch der Freihafen Deggendorf liegt nur zehn Autominuten von Plattling entfernt. Der Flughafen „Franz-Josef-Strauß” in Erding ist über die Autobahn A92 in etwa 45 Minuten mit dem Auto von Plattling aus zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.