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    Wohnhaus in Plattling

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1989
    Ansicht Wohnhaus in Plattling
    Ansicht
    • Ansicht Wohnhaus in Plattling
    • Grundriss Erdgeschoss Wohnhaus in Plattling
    • Grundriss 1. Obergeschoss Wohnhaus in Plattling
    • Grundriss Dachgeschoss Wohnhaus in Plattling
    • Grundriss Keller Wohnhaus in Plattling
    • Kennwert Energieausweis Wohnhaus in Plattling
    • KücheErdgeschoss Wohnhaus in Plattling
    • BadEG Wohnhaus in Plattling
    • WohnzimmerEG Wohnhaus in Plattling
    • AnbauErdgeschoss Wohnhaus in Plattling

    Haus kaufen in Plattling

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/0045 / ID: 19989052)
    94447 Plattling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    746,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1989
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    auch für zwei Familien geeignet
    Großes Wohnhaus - ideal für zwei Familien!

    Diese Wohnhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1988 wurde es um einen größeren Anbau erweitert und grundlegend saniert (Heizung, Fenster, Dach etc.).
    Eine große gemauerte Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.

    Das Grundstück mit 746 m² Fläche befindet sich in Zentrumsnähe, d.h. in wenigen Gehminuten können Sie das Zentrum, den Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

    Raumaufteilung:
    EG: Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Wohnbereich
    mit Terrasse, Schlafraum
    OG: Bad mit Dusche, Küche, Schlafraum, großer Wohnbereich
    mit Balkon, Treppe ins Dachgeschoss mit großem offenen
    Raum (Galerie), WC, Schlafraum,
    Anmerkung: das Dachgeschoss ist auch über das Treppenhaus erreichbar

    Kellergeschoss: Im Keller sind der Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Waschraum und zwei beheizbare, zu wohnzwecken ausgebauten Räume vorhanden.

    Vermietungsstand: Die Wohnung im OG mit DG ist vermietet..
    Die Wohnung im EG steht leer. Die Versorgungsleitungen sind nicht komplett getrennt und ablesbar.

    Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in zentrumsnaher Lage sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen. Sie werden sehen, es lohnt sich.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Großes Wohnhaus für 2 Familien

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2011
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    192,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/06/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Wohnhaus befindet sich ca. 700 Meter nord-westlich des Plattlinger Stadtplatzes. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen zu können. Plattling verfügt über einen eigenen Bahnhof mit ICE Haltestelle, der fußläufig erreichbar ist.
    Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.